Consulta telefónica sobre préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai

¿Cuál es el número de teléfono de consulta del Centro del Fondo de Previsión de Shanghai?

El número de teléfono de consulta del Centro del Fondo de Previsión de Shanghai es 12329

Fondo de previsión de vivienda personal Préstamo: es el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda que utiliza los fondos de previsión para la vivienda, confiando préstamos preferenciales concedidos por bancos comerciales a los depositantes de los fondos de previsión para la vivienda que compran, construyen, renuevan o reforman viviendas independientes o recaudan fondos para construir viviendas en conjunto.

Préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda personal: se refiere a cuando el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda no es suficiente para pagar la compra de la casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda y al mismo tiempo obtiene un préstamo comercial. Préstamo para vivienda personal del banco fiduciario. Las dos partes del préstamo juntas constituyen Préstamos de Cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en la cartera de préstamos será aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial será aprobado por el banco fiduciario.

El promotor inmobiliario firma un "Acuerdo de cooperación hipotecaria para viviendas comerciales" con el centro de gestión y el banco fiduciario. El promotor inmobiliario proporcionará una garantía periódica al prestatario y depositará un depósito en una proporción determinada de. el monto total del préstamo, a la espera del certificado de título. Una vez completado el registro de la hipoteca, la obligación de garantía finaliza y se convierte en una garantía hipotecaria para la casa comprada. El prestatario presenta una solicitud de préstamo al centro de gestión. Después de la aprobación, el banco fiduciario firma un contrato de préstamo con el prestatario y realiza los procedimientos de pago.

Préstamo de cartera de reemplazo del fondo de previsión para vivienda personal: el banco primero utiliza fondos bancarios para emitir un préstamo de vivienda comercial al prestatario, y luego el banco fiduciario solicita al centro de administración un préstamo del fondo de previsión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro de su límite de préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del monto del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de un año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.

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Línea directa del fondo de previsión para la vivienda 12329 horas de servicio manual

La línea directa del fondo de previsión para la vivienda 12329 utiliza autoservicio consulta de servicio (IVR) y manual La combinación de servicios de agente proporciona a los usuarios consultas comerciales sobre fondos de previsión, reserva de préstamos para viviendas asequibles y otros servicios. El horario de atención de consultas de autoservicio telefónico (IVR) es las 24 horas del día y el horario de atención manual es de lunes a sábado, de 9:00 a 17:00 horas.

Los servicios de consulta de autoservicio telefónico (IVR) incluyen lo siguiente:

1 Consulta de cuenta

Proporcionar el estado de la cuenta de fondos y el estado de pago del préstamo

2. Consulta sobre las calificaciones y el límite del préstamo

Consulta sobre si es elegible para un préstamo y el límite del préstamo

3 Guía comercial

Proporcione. ayuda con diversos procesos de operación comercial

4. Método de consulta de cuenta personal

5 Consulta sobre el alcance y la proporción del depósito

Alcance, objetos, base y proporción del depósito.

6. Consulta sobre los puntos de aceptación de fondos de previsión

Las direcciones y números de teléfono de los departamentos de gestión del distrito (condado) del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai, los mostradores comerciales de fondos de previsión de China. Las sucursales del Construction Bank y los puntos de aceptación de la Shanghai Housing Guarantee Company

Los servicios manuales incluyen lo siguiente:

1. Consulta comercial personal

La consulta comercial personal incluye principalmente vivienda. pago del fondo de previsión, retiro del fondo de previsión para la vivienda, préstamo del fondo de previsión para la vivienda, consulta sobre políticas y procedimientos operativos, como compensación de préstamos y verificación de información de cuentas personales, consulta de direcciones de varios puntos de aceptación de negocios del fondo de previsión para la vivienda en Shanghai, etc. .

2. Consulta comercial de la unidad

La consulta comercial de la unidad incluye principalmente verificación de información de la unidad, establecimiento de cuenta de la unidad, cancelación de la unidad, cambio de unidad, depósito de la unidad, transferencia de empleados de la unidad y consulta en línea del fondo de previsión de la unidad. sobre las funciones del sistema de procesamiento comercial, el funcionamiento del sistema de procesamiento comercial en línea del fondo de previsión unitario y las fallas del sistema de procesamiento comercial en línea del fondo de previsión unitario.

3. Cita de préstamo para vivienda asequible

La cita de préstamo para vivienda asequible proporciona principalmente consultas de políticas y servicios de citas a clientes de vivienda asequible.

Proceso de servicio de la línea directa del Fondo de Previsión de Vivienda:

Línea directa del Fondo de Previsión de Shanghai 12329

El número de teléfono de la línea directa de consulta del Fondo de Previsión de Shanghai es 12329.

La línea directa del fondo de previsión de vivienda 12329 ofrece servicios de voz artificial y servicios de voz de autoservicio.

El horario del servicio de voz artificial es de 9:00 a 17:00 horas de lunes a sábado, y el contenido del servicio es consulta de negocios, quejas y sugerencias, reservas de préstamos para vivienda asequible, etc. el horario del servicio de voz de autoservicio es de lunes a sábado; Los domingos, las 24 horas del día, y el contenido del servicio son cuentas personales Consulta de información, consulta de límites y calificación de préstamos, consulta de guía comercial (proceso de procesamiento comercial), consulta de establecimientos, etc.

Nota:

Al consultar la información de la cuenta del fondo de previsión, debe ingresar su número de cuenta del fondo de previsión personal y su número de identificación al mismo tiempo. Puede solicitar directamente al personal de manejo de la unidad de pago del fondo de previsión (incluida la unidad de depósito original) la información de su cuenta. También puede llevar su tarjeta de identificación al centro de administración de fondos de previsión, al establecimiento comercial y al establecimiento del Banco de Construcción con negocios de fondos de previsión más cercanos; para consulta. Además, en el balance anual del fondo de previsión personal también figura un número de cuenta del fondo de previsión.

Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai Outlets comerciales_Consulta de cuenta del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai

Creo que muchas personas que nunca han estado en Shanghai sentirán curiosidad por la prosperidad de Shanghai. De hecho, esta metrópoli internacional ha atraído una gran afluencia de revolucionarios, empresarios, poetas inmigrantes, etc. de todo el país e incluso del mundo desde el día en que se liberalizó y abrió, inyectando sangre nueva en Shanghai. Los amigos que están a punto de comprar una casa en Shanghai pueden estar más interesados ​​en la información sobre la consulta del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai. A continuación, el editor le presentará información sobre los puntos de venta del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai.

Estados comerciales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai:

1 Departamento de Gestión del Distrito de Hongkou:

Dirección: 2.º piso, n.º 156, Ruihong Road (cerca de). Tianhong Road)

Transporte: nº 47, 134, 597, 751, 875, 528, Línea 4 del Metro, Estación de Linping Road, etc.

Teléfono: 63240040

2. Departamento de Gestión del Distrito de Yangpu:

Dirección: Sala 606, Edificio Weibaixin, No. 1688 Kongjiang Road (intersección de Shuangliao Road y Kongjiang Road)

Transporte: Carretera 843. , Carretera 220, Carretera 863, Carretera 843 No. 6, No. 14, No. 220, No. 103, No. 871, Carretera de Intervalo No. 103, Línea 8 del Metro, Estación de Jiangpu Road, etc.

Teléfono: 55801450

3. Departamento de Gestión del Distrito de Minhang:

Dirección: Planta baja, No. 303, Shuiqing Road (frente a la sucursal de Minhang del Centro de Desarrollo de Talento de Shanghai)

Transporte: No. 700, 759, 763, 756, Línea Songxin, 173, Minhang 1st Road, 704B Road, 753 Baje en la estación Xinzhuang, Línea Xinhua, Línea 1 del Metro

Teléfono : 64885900

4. Departamento de Gestión del Distrito de Changning:

Dirección: No. 600, 4.º piso de Jianhe Road (cerca de la intersección oeste de Xianxia)

Transporte: No. 54, 91, 196, 739, 807, 88, 836, 1217, etc.

Teléfono: 62733566

5. Departamento de Gestión del Distrito de Xiabei:

Dirección : Edificio Juyuan, Habitación 207, No. 1000 Qiujiang Road (intersección de Huiwen Road)

Transporte: Carretera 962, Carretera 78, Carretera 929 Baje en la estación Baoshan Road de las líneas 3 y 4 del metro No. 69

Teléfono: 63251146

Cuenta del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai Método de consulta:

Consulta en línea:

Inicie sesión en el sitio web oficial de Centro de gestión de fondos de previsión de Shanghai:

1. Después de abrir la página, ingrese el nombre de usuario, la contraseña y el código de verificación para realizar la consulta.

2. Los no miembros deben registrarse primero en la parte inferior de la página de apertura y completar su nombre de usuario, contraseña y número de teléfono móvil. Una vez completado el registro, debe convertirse en miembro del sitio web para realizar consultas.

Consulta móvil:

Método 1: descargue el cliente móvil de la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai (puede escanear el código QR)

consejos1: utilice el móvil El cliente de la versión de red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai debe pasar el registro de usuario. Después del registro, se puede realizar el servicio de consulta de inicio de sesión. Los métodos de registro actuales son:

(1) mediante registro de usuario;

(2) registro de usuario a través del cliente móvil de Shanghai Housing Provident Fund Network.

consejos2: Los servicios proporcionados por la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai son completamente gratuitos, pero generarán el tráfico correspondiente.

Método 2: mensaje de texto por teléfono móvil

Anteriormente, al registrarse por primera vez, ingresaba su número de teléfono móvil (la tarifa del servicio es de 2 yuanes al mes después de convertirse). Como miembro del sitio web, puede activar la función de consulta de mensajes de texto del teléfono móvil.

Consulta de domicilio:

Dirección del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai: Cuarto piso, No. 725, Fuzhou Road, distrito de Huangpu, Shanghai

Número de teléfono de Shanghai Centro de Gestión de Fondos de Previsión: (021) 63843088

Línea directa de servicio del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai: 12329

Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai:

1. :

( 1) Tener residencia permanente en la ciudad;

(2) El período de pago continuo y depósito del fondo de previsión de vivienda no es inferior a seis meses antes de la solicitud, y el período acumulativo de pago del fondo de previsión para la vivienda no es inferior a dos años;

(2) El período de pago continuo y depósito del fondo de previsión para la vivienda no es inferior a seis meses antes de la solicitud; >(3) La casa comprada cumple con los estándares de diseño arquitectónico estipulados por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;

(4) El monto del pago inicial para la compra de la casa no será menor que la proporción prescrita;

(5) Tener ingresos económicos relativamente estables y capacidad de pago del préstamo;

(6) No tener deudas pendientes con un monto elevado que pueda afectar la capacidad de pago del préstamo. préstamo.

Las normas de diseño arquitectónico en el punto (3) del párrafo anterior y las proporciones prescritas en el punto (4) del párrafo anterior serán formuladas por el Centro Municipal del Fondo de Previsión, implementadas después de la aprobación por el Ayuntamiento de Shanghai. Comité de Vivienda, y anunciado al público.

2. Tasa de interés de los préstamos:

(1) La tasa de interés de los préstamos personales del fondo de previsión de vivienda a un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) se ajusta desde el actual 4,32. a 4,05, y para un plazo superior a cinco años, la tasa de interés se ajusta del 4,32 actual al 4,05 y se ajustó a 4,59, bajando 0,27 puntos porcentuales respectivamente.

(2) Los préstamos emitidos después del 27 de octubre de 2008 (inclusive) deberán cumplir con las regulaciones notificadas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Banco Popular de China. Los préstamos indebidos emitidos antes del 27 de octubre de 2008 estarán sujetos a lo dispuesto en el aviso anterior a partir del 1 de enero de 2009.

3. Fórmula de cálculo:

(1) Método de cálculo del monto del préstamo

El monto específico de cada préstamo del fondo de previsión se basa en el monto de la solicitud del prestatario y el Cálculo de los límites especificados en el artículo 9. Si el monto de la solicitud no excede todos los límites, el monto de la solicitud se utilizará como monto del préstamo; si el monto de la solicitud excede cualquier límite, se usará el límite más bajo como monto del préstamo.

(2) Método de cálculo del reembolso mensual

Los préstamos del fondo de previsión con un plazo inferior a un año reembolsarán el principal y los intereses en una sola suma al vencimiento; un plazo superior a un año Para préstamos, el principal y los intereses del préstamo deberán reembolsarse mensualmente.

Los prestatarios que pagan el capital y los intereses del préstamo mensualmente pueden optar por calcular el monto de pago mensual de acuerdo con el método de pago de capital e intereses mensual igual, el método de pago de capital mensual igual u otros métodos aprobados por el Centro Municipal de la Caja de Previsión.

Sitio web oficial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai:

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Número de teléfono del Fondo de Previsión de Shanghai

El número de teléfono del Fondo de Previsión de Shanghai es 0212329. Los usos del fondo de previsión son los siguientes :

Proporcionar fondo La clave para la solicitud de préstamo es si la cuenta del fondo de previsión se ha utilizado o se ha cancelado de acuerdo con las medidas de implementación actuales, una vez que se utiliza la cuenta del fondo de previsión. Sólo después de pagar el principal y los intereses del préstamo del fondo de previsión podrá volver a solicitarlo. Si desea continuar solicitando un préstamo del fondo de previsión, primero debe reembolsar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión antes de poder volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión. De lo contrario, es imposible volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Sólo cuando se hayan liquidado el capital y los intereses del préstamo se podrá volver a presentar la solicitud. Según el personal pertinente, si una pareja quiere comprar dos casas y solicitar préstamos del fondo de previsión, lo primero es eso. el certificado de propiedad sólo puede llevar el nombre de uno de los cónyuges. Luego, solicite préstamos del fondo de previsión por separado para las propiedades que tengan su nombre, de modo que todos puedan utilizar los préstamos del fondo de previsión. Si las propiedades se compran una tras otra, sólo se puede operar de esta manera, es decir, después de que se utilice el préstamo del fondo de previsión de uno de los cónyuges, sólo esta parte puede solicitar el fondo de previsión.

La protección proporcionada por el fondo de previsión

Hay dos formas principales de préstamos para la compra de vivienda: préstamos comerciales y préstamos del fondo de previsión. Alguien hizo una comparación entre las dos formas. Al comparar diferentes métodos de préstamo con el mismo precio de vivienda, el monto de reembolso de los préstamos del fondo de previsión es cientos de miles menor que el de los préstamos comerciales. Como el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es más bajo que el de los préstamos comerciales bancarios en el mismo período, el interés también es más bajo, lo que reduce la carga financiera de los empleados.

El fondo de previsión no está incluido en la parte tributaria. Según el alcance de la recaudación de impuestos nacional, el fondo de previsión no está incluido en la base imponible, lo que también reduce indirectamente la carga económica de los empleados. Hoy en día, los jóvenes están bajo mucha presión y poder pagar menos impuestos también es una política preferencial, por lo que quienes tienen fondos de previsión deberían aprovecharla. El fondo de previsión para la vivienda, como cuenta de ahorro, es un fondo de ahorro especial que los empleados pueden utilizar para comprar una casa o decorarla.

¿Cuál es el número de teléfono manual del Fondo de Previsión de Shanghai? ¡Llame a esto para una consulta de extracción!

Es muy conveniente retirar el fondo de previsión ahora. Solo necesitas hacerlo a través del autoservicio en tu teléfono móvil. Si tienes algún problema, puedes llamar directamente al número de atención al cliente y a un testamento humano. Contéstalo. Hoy presentaremos cuál es el número de teléfono manual del Fondo de Previsión de Shanghai.

1. Número de teléfono manual del fondo de previsión de vivienda

Línea directa del fondo de previsión de vivienda: 12329

Horario de servicio:

1. la consulta está disponible las 24 horas, los 7 días de la semana

2. El horario de servicio manual es de lunes a sábado, de 9:00 a 17:00

2. Proceso de consulta telefónica del servicio de atención al cliente del Fondo de Previsión de Shanghai

1, Consulta de autoservicio (presione 1)

Consulta de cuenta (presione 1)

Consulta de calificación de préstamo y límite (presione 2)

Guía de Negocios (presione 3)

Método de consulta para número de cuenta personal (presione 4)

Consulta sobre alcance y proporción del depósito (presione 5)

Consulta en cada establecimiento de aceptación de fondos de previsión (presione 6)

Consulta del estado del sello de cuenta (presione 7)

Servicio de SMS 12329 (presione 8)

Ensayo (presione 9)

Volver al menú anterior (Presione), si necesita servicio manual (presione 0)

2. Servicio manual (presione 0)

2. Contenido de la consulta telefónica del Fondo de Previsión

Consulta comercial personal. Incluye principalmente consultas sobre políticas y procesos operativos sobre depósitos del fondo de previsión para la vivienda, retiros del fondo de previsión para la vivienda, préstamos del fondo de previsión para la vivienda, préstamos de compensación del fondo de previsión para la vivienda, etc.; información de cuentas personales; consulta de direcciones de diversos puntos de aceptación de negocios de fondos de previsión en Shanghai, etc.

La consulta comercial de la unidad incluye principalmente la verificación de la información de la unidad, la apertura de la cuenta de la unidad, la cancelación de la cuenta de la unidad, el cambio de la unidad, el depósito de la unidad, la transferencia de empleados de la unidad y las funciones del sistema de procesamiento comercial en línea del fondo de previsión de la unidad y la previsión de la unidad. Sistema de procesamiento de negocios en línea de fondos. Consulta sobre el funcionamiento y fallas del sistema de procesamiento de negocios en línea de fondos de previsión unitarios.

La cita de préstamos para vivienda asequible proporciona principalmente consultas de políticas y servicios de citas a clientes de viviendas asequibles.