¿A cuánto asciende el pago inicial para comprar una casa en Dongguan?

1. Cuando un hogar compra una casa común por primera vez (refiriéndose a una casa que nunca ha sido comprada antes), el índice mínimo de pago inicial para préstamos comerciales es del 30%.

2. Hogares residenciales que tienen registro de préstamo para vivienda pero no tienen casa al solicitar un préstamo para comprar casa, hogares que tienen casa pero no tienen registro de préstamo para vivienda o se ha solicitado el préstamo para vivienda correspondiente. pagado, puede solicitar nuevamente para personas comerciales Para comprar una casa ordinaria con un préstamo para vivienda, el porcentaje de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 30%.

3. Para los hogares que poseen una casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado, el índice de pago inicial bajo para volver a solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa común no será menor. del 40%.

4. Los préstamos personales comerciales para vivienda se suspenderán para los hogares que posean dos o más casas.

Requisitos para comprar una casa en Dongguan

1. Registro de hogar en esta ciudad: no existen restricciones en los años de seguridad social ni en el impuesto sobre la renta personal al comprar una casa.

2. Registro de hogar no local:

(1) Requisitos para comprar una primera vivienda en Dongguan: las familias con registro de hogar no local no pueden realizar un pago mensual acumulativo de 1 año. en esta ciudad dentro de los dos años anteriores a la fecha de compra Para aquellos que tengan el impuesto sobre la renta personal o los certificados de seguro social anteriores, se suspenderán las ventas de viviendas comerciales de nueva construcción.

Si los familiares que no están registrados en esta ciudad tienen un título universitario de tiempo completo o superior o un título profesional junior, y pueden proporcionar el contrato laboral de su unidad de trabajo en esta ciudad dentro de los dos años anteriores a la fecha de compra de la vivienda y certificado de seguro social de más de medio año en esta ciudad. Puede comprar la primera vivienda comercial de nueva construcción en nuestra ciudad;

(2) Calificaciones para comprar una segunda vivienda en Dongguan: Ya tiene una vivienda y no puede realizar dos años consecutivos de pago en esta ciudad dentro de los tres años anteriores a la fecha de compra. Para aquellos que tengan el impuesto sobre la renta personal o los certificados de seguro social mencionados anteriormente, se suspenderán las ventas de viviendas comerciales de nueva construcción.

(3) No se reconocerán los comprobantes de pago del IRPF ni de seguros sociales atrasados.

Número de compra limitado de Dongguan

La compra está limitada a 2 unidades tanto con registro de hogar local como con registro de hogar no local. Mientras tenga más de dos casas, no podrá comprar una casa nueva por el momento. Pero no hay límite en el número de casas de segunda mano (siempre que tengas dinero, puedes comprar tantas casas de segunda mano como quieras).

Política de restricción de ventas de Dongguan

Las viviendas comerciales nuevas y las viviendas de segunda mano firmadas en línea después de las 0:00 del 1 de junio y el 11 de abril solo se pueden firmar en línea después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria para dos años.

2. Después del 0 de abril de 2011, si la casa se transfiere por donación y el donante está calificado para comprar una casa, solo podrá volver a comprar una nueva casa comercial después de dos años. Los destinatarios que no cumplan con la política de restricción de compras actual de la ciudad no son elegibles para recibir casas donadas. Después de regalar y transferir una casa, deberá comprar otra casa 2 años después.