¿Se pueden convertir los préstamos comerciales de Shanghai en préstamos de fondos de previsión?

¿Se puede convertir un préstamo comercial para compra de vivienda en un préstamo de fondo de previsión?

2. ¿Se puede convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión para el cónyuge después del matrimonio?

Se puede convertir en préstamo de fondo de previsión. Sin embargo, no todas las ciudades lo apoyan. Por ejemplo, Beijing, Shanghai, Guangzhou, Tianjin y Chengdu no pueden convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión, pero Nanjing, Wuhan y Shenzhen sí pueden. De acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes del Fondo de Previsión de mi país, los ciudadanos que deseen solicitar un préstamo comercial al público deben cumplir las siguientes seis condiciones.

1. Pagar al fondo de previsión de vivienda local con normalidad.

2. El negocio de préstamos solo acepta solicitudes de prestatarios o cónyuges del préstamo de vivienda original.

3. El solicitante debe confirmar con el banco que su préstamo para la compra de vivienda no ha sido liquidado y, al mismo tiempo, solicitar al banco la liquidación del préstamo por adelantado. Una vez que el banco esté de acuerdo, se podrá procesar la siguiente transacción.

4. El solicitante debe garantizar que el préstamo original para compra de vivienda comercial será reembolsado durante más de 1 año (inclusive), con un buen historial crediticio y sin comportamiento vencido.

5. Cuando el solicitante realiza una transferencia pública al público, debe asegurarse de que la propiedad comprada haya obtenido un certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y que el solicitante no haya solicitado. para un préstamo del fondo de previsión de vivienda antes.

6. El monto del préstamo comercial al público solicitado debe estar dentro del rango del monto máximo del préstamo del fondo de previsión para vivienda anunciado por el comité de administración del fondo de previsión para vivienda local y el saldo del préstamo de vivienda comercial original antes de que pueda ser aceptado. La tasa de interés del préstamo para transferencias comerciales al público se basará en la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad.

3. ¿Se pueden convertir los préstamos comerciales de Shanghai en préstamos de fondos de previsión?

De acuerdo con las políticas y regulaciones relacionadas con los fondos de previsión de mi país, los ciudadanos quieren manejar las siguientes seis situaciones.

1. Pago local normal

2. El negocio de préstamos solo acepta solicitudes de prestatarios o cónyuges del préstamo hipotecario original.

3. El solicitante debe confirmar al banco que su préstamo de vivienda no ha sido liquidado y, al mismo tiempo, indicarle al banco que una vez que esté de acuerdo, puede continuar con el siguiente paso del negocio. .

4. El solicitante debe garantizar que el préstamo original para la compra de vivienda comercial será reembolsado durante más de 1 año (inclusive), con un buen historial crediticio y sin comportamiento vencido.

5. Cuando el solicitante realiza una transferencia pública al público, debe asegurarse de que la propiedad comprada haya obtenido un certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local y que el solicitante no haya solicitado. para un préstamo del fondo de previsión de vivienda antes.

6. El monto del préstamo comercial al público solicitado debe estar dentro del rango del saldo del préstamo comercial del fondo de previsión para vivienda anunciado por el comité de administración del fondo de previsión para vivienda local antes de que pueda ser aceptado. La tasa de interés del préstamo para transferencias comerciales al público se basará en la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión de vivienda en nuestra ciudad.

Antes de presentar la solicitud a la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda, debe incluir la copia original del "Contrato de préstamo" del préstamo para vivienda comercial firmado con el banco prestamista original y el certificado de propiedad de la vivienda emitido por la agencia de bienes raíces local; departamento de registro; el certificado de saldo del préstamo o el original La lista de pagos del préstamo no entrará en vigor hasta que se selle. Una vez que los materiales estén completos, puede acudir a la agencia local de gestión de fondos de previsión para la vivienda para proponer una transferencia comercial.

4. ¿Se pueden convertir los préstamos comerciales de Shanghai en préstamos de fondos de previsión?

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Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión para vivienda.

Cuando un préstamo comercial se convierte en un préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe cumplir las siete condiciones siguientes:

Cumplir con las condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda de la ciudad;

El prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original (requerido para el comprador);

El préstamo de vivienda comercial original no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo. por adelantado;

El préstamo original para vivienda comercial ha sido reembolsado durante más de un año (inclusive), buen historial crediticio, sin saldo de préstamo vencido;

La propiedad comprada ha obtenido la casa certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local, y es una estructura de acero y concreto;

Los préstamos comerciales que pueden hipotecarse por la propiedad comprada se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión;

No he solicitado un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

Materiales necesarios para la conversión de préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión (todos los materiales deben ser originales):

Contrato de compra original;

Factura de compra original emitida por el departamento de impuestos;

Copias originales del "Certificado de Bienes Raíces" y del "Certificado de Terreno";

Documentos de identificación originales de ambos cónyuges (válidos por más de un año);

Certificado de matrimonio o certificado de soltería Certificado original (certificado de soltería estampado con el sello oficial de la unidad);

Libro de cuentas original;

Comprobante de liquidación bancaria y pago original. bono;

Préstamo firmado con el banco Contrato original.