¿Cuál es la tasa de penalización típica de un préstamo?
La indemnización máxima por daños y perjuicios del pagaré no puede exceder el 30% de la pérdida real para ser legalmente vinculante. Si la indemnización pactada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar a las personas o a la institución arbitral que aumente el monto; si la indemnización pactada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar a las personas o a la institución arbitral; para reducirlo adecuadamente.
Base Legal
Artículo 585 del "Código Civil" Las partes pueden acordar que una parte pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte en caso de incumplimiento del contrato. , pudiendo también acordar los daños y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato. Si la indemnización pactada es inferior a las pérdidas causadas, las personas o la institución arbitral podrán aumentar la indemnización a petición de las partes; si la indemnización pactada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las personas o la institución arbitral podrán; reducirlos adecuadamente según las solicitudes de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios debido a un retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.
Consejos
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Reglamento municipal de intereses de penalización para préstamos vencidos
Reglas de intereses de penalización: Principal e intereses vencidos × tasa de interés de penalización (tasa de interés anual del préstamo ÷ 360 días × 150) × número de días de mora.
1. Programe una cita de autoservicio para el pago mediante indicaciones de voz y el interés de penalización se calculará hasta la próxima fecha de pago.
2. fecha de pago no contractual acordada en el mostrador comercial, el interés de penalización se calculará hasta la fecha de pago acordada.
Si los compradores de viviendas no pueden pagar su hipoteca a tiempo, deben solicitar al banco un aplazamiento del pago. En cuanto al tiempo de extensión, el banco también estipula que la extensión de los préstamos a corto plazo no excederá el período del préstamo original, mientras que la extensión de los préstamos a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original, y la extensión de los préstamos a largo plazo. Los préstamos a plazo no excederán de tres años.
O puede solicitar al banco una nueva hipoteca, es decir, después de obtener el consentimiento del banco, el banco transferirá su propiedad impaga a una persona que esté dispuesta a hacerse cargo de su propiedad, y el síndico continuar pagando el préstamo hipotecario.
¿Cuál es la penalización legal por cada día de retraso en el pago?
Análisis legal: La penalización diaria por pago vencido no puede exceder el 30% de la pérdida real, lo cual es legal. La indemnización por demora en el pago se divide en diferentes métodos de tratamiento dependiendo de si hay acuerdo o no. (1) Ambas partes acuerdan la indemnización por demora en el pago: Según el principio de autonomía contractual, las dos partes acordaron el método de cálculo de la indemnización en el contrato. Si este Acuerdo no viola las disposiciones legales, generalmente se seguirá. (2) Las partes no han acordado la indemnización por pagos atrasados, y las partes no tienen fundamento para sus reclamaciones, si las partes reclaman, la indemnización se calculará de acuerdo con la tasa de interés del Banco Popular de China para préstamos similares en; el mismo período. La tasa de interés de los préstamos privados puede ser apropiadamente más alta que la tasa de interés de los bancos, y las personas en varios lugares pueden decidir según la situación real de la región, pero la tasa de interés máxima no excederá cuatro veces la de préstamos bancarios similares (incluidos los intereses). tarifas). Más allá de este límite, el exceso de intereses no estará protegido.
Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una parte pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte cuando incumpla el contrato, y podrá. También acordarán un método para calcular el importe de la indemnización por daños y perjuicios por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar un aumento; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar una reducción adecuada;
En un contrato de préstamo, ¿cuál es la pena máxima legal por morosidad?
En el contrato de préstamo, la pena máxima por pago vencido es cuatro veces el tipo de interés cotizado por el banco para el mismo período.
Según las opiniones del Tribunal Supremo Popular sobre el juicio popular de los casos de préstamos:
Artículo 6. La tasa de interés de los préstamos privados puede ser apropiadamente más alta que la tasa de interés bancaria, y cada región puede determinar la situación específica de acuerdo con la situación real en sus respectivas regiones, pero la tasa de interés máxima no debe exceder cuatro veces la de préstamos bancarios similares (incluidos el tipo de interés principal). Más allá de este límite, el exceso de intereses no estará protegido.
Datos ampliados:
Según las opiniones del Tribunal Supremo Popular sobre el juicio popular de los casos de préstamos:
Artículo 7. A los prestamistas no se les permite incluir intereses en el capital para buscar altas ganancias.
Si durante el juicio se descubre que el acreedor incluyó intereses en el principal para calcular el interés compuesto, y si el tipo de interés excede el límite especificado en el artículo 6, el exceso de interés no estará protegido.
Artículo 8. Si el prestatario y el prestatario tienen una disputa sobre si existe un tipo de interés acordado y no pueden demostrarlo, el interés se puede calcular con referencia al tipo de interés del banco para préstamos similares.
Si el prestatario y el prestamista tienen una disputa sobre el tipo de interés acordado y no pueden proporcionar pruebas que lo demuestren, el interés podrá calcularse haciendo referencia al artículo 6 de estas Opiniones.
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China":
Artículo 29 El destinatario asume un compromiso dentro del período de compromiso y puede comunicarse con el oferente a tiempo en circunstancias normales. pero el compromiso Si la aceptación llega al oferente más allá del período de compromiso por otras razones, la aceptación será válida, a menos que el oferente notifique prontamente al destinatario que el compromiso excede el período de compromiso.
Artículo 30 El contenido del compromiso deberá ser coherente con el contenido de la oferta. Si el destinatario realiza cambios sustanciales en el contenido de la oferta, se trata de una oferta nueva. Los cambios en el objeto del contrato, cantidad, calidad, precio o remuneración, plazo de ejecución, lugar y método, responsabilidad por incumplimiento del contrato y método de resolución de disputas, etc., son cambios sustanciales en el contenido de la oferta.
Artículo 31 El compromiso de realizar cambios no sustanciales en el contenido de la oferta es válido a menos que el oferente manifieste inmediatamente su objeción o la oferta indique que el compromiso no puede realizar ningún cambio en el contenido de la oferta. El contenido del contrato estará sujeto al contenido del compromiso.
Artículo 32 Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando ambas partes lo firmen o sellen.
Artículo 33 Si las partes celebran un contrato en forma de cartas o mensajes de datos, podrán exigir la firma de una carta de confirmación antes de la celebración del contrato. El contrato se forma cuando se firma la carta de confirmación.