¿Qué significa que si los tres certificados se han emitido durante cinco años, se puede obtener un préstamo sin gastos de gestión?

2. Los tres certificados de propiedad inmobiliaria se refieren al certificado de propiedad de la vivienda, la escritura de la vivienda y el certificado de uso de suelo de propiedad estatal, también llamado certificado de propiedad inmobiliaria. En términos generales, el certificado de propiedad de la vivienda incluye el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de derecho de uso de la tierra, pero en algunos lugares también puede ser el certificado de propiedad inmobiliaria emitido por el departamento de administración de vivienda y el departamento de administración de tierras.

Es natural solicitar un certificado de propiedad al comprar una casa, pero en la práctica, muchas personas se olvidan de solicitar el certificado al comprar una casa, y algunas incluso no quieren solicitarlo. el certificado después de comprar una casa. Las razones por las que los compradores de viviendas no solicitan un certificado son complejas y no son necesariamente un problema del promotor. Por ejemplo, después de comprar una casa ideal, algunos compradores se centran en cómo decorarla y cómo garantizar una mudanza sin problemas, pero no prestan atención a la solicitud del certificado de propiedad inmobiliaria y algunos compradores lo olvidan después de mucho tiempo; están más preocupados por los impuestos sobre las escrituras, los fondos públicos de mantenimiento, etc. Pensaron que la casa ya era mía según el contrato. Si obtengo el certificado, tengo que pagar impuestos. Si no obtiene el certificado, puede ahorrar decenas de miles de dólares, por lo que no planeo obtener el certificado en absoluto... De hecho, no importa cuál sea el motivo, incluso si el comprador paga la casa. pago y pasa por los trámites de check-in, legalmente la casa aún no se considera Destinatario. Las "Medidas de registro y gestión de la propiedad de la vivienda urbana" estipulan que el Estado implementa un sistema de registro y certificación de la propiedad de la vivienda. El certificado de propiedad de la vivienda es el único certificado legal para que el obligante sea propietario de la casa de conformidad con la ley y ejerza los derechos de posesión. , uso, renta y enajenación de la vivienda.