¿A cuánto asciende el préstamo del fondo de previsión de Shanghai?
¿A cuánto asciende el préstamo del fondo de previsión de Shanghai?
El importe máximo de los préstamos del fondo de previsión en Shanghai es de 6,54382 millones. Según la Política de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai, el importe máximo del préstamo para una primera vivienda es de 500.000 yuanes para un individuo y de 6.543.800 yuanes para una familia. Para los depósitos del fondo de previsión suplementario, el límite máximo de préstamos personales se incrementará en 6.543.800 yuanes sobre una base de 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamos domésticos se incrementará en 200.000 yuanes sobre una base de 6.543.800 yuanes. Comprar una segunda casa comercial ordinaria mejorada. Consulte las políticas para la compra de su primera vivienda.
Comprar un segundo conjunto mejorado de viviendas comerciales no ordinarias. El límite máximo de préstamos personales es de 400.000 yuanes y el límite máximo de préstamos familiares es de 800.000 yuanes; para los depósitos del fondo de previsión suplementario, el límite máximo de préstamos personales se incrementa en 654,38 millones de yuanes sobre una base de 400.000 yuanes, y el límite máximo de préstamos familiares es de 400.000 yuanes. aumentó en 200.000 yuanes sobre la base de 800.000 yuanes.
Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai
El prestatario también debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) Cumplir con las regulaciones del sector inmobiliario nacional y de esta ciudad. pólizas de control;
(2) Tener plena capacidad de conducta civil y no haber superado la edad legal de jubilación;
(3) Haber pagado una cuota inicial no inferior a la proporción prescrita ;
(4) En la actualidad, el fondo de previsión para vivienda se ha pagado en su totalidad y de forma continua dentro del período prescrito, la cuenta del fondo de previsión para vivienda se encuentra en condiciones normales y no existe ningún acuerdo para retirar el fondo de previsión para vivienda. fondo de previsión (incluido, entre otros, el acuerdo para retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo, el acuerdo de retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler y otros retiros del fondo de previsión de vivienda) acuerdo de consumo
(6) Tener una fuente estable y legal de ingresos económicos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y La familia del prestatario. no tiene deudas pendientes del fondo de previsión de vivienda u otras deudas que puedan afectar el pago de los préstamos del fondo de previsión;
(7) Debe ser un propietario que compra, construye, renueva o reforma viviendas urbanas y puede proporcionar compra, servicios de construcción o renovación, contratos o documentos pertinentes para reparaciones importantes, certificados de identidad, certificados de pago inicial y otros materiales que cumplan con las regulaciones; el propósito del préstamo es la compra de una casa, y la casa comprada debe ser una casa de uso independiente; con propiedad en esta ciudad;
(8) Proporcionar un método de garantía aprobado por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;
(9) Cumplir con otras condiciones estipuladas por el Comité de Gestión del Fondo Municipal de Previsión.
La relación de pago inicial y el plazo especificados en los puntos (3) y (4) del párrafo anterior serán formulados y anunciados para su ejecución por el Comité Gestor del Fondo de Previsión Municipal.