¿Cómo se calcula la comisión de una agencia inmobiliaria general?

De acuerdo con el "Aviso sobre la reducción de los estándares de tarifas del servicio de corretaje de vivienda", se puede ver que la tarifa del servicio de corretaje de vivienda correrá a cargo tanto del comprador como del vendedor a la mitad o se determinará mediante negociación, y el La tarifa del servicio de intermediación de vivienda no excederá el 2%.

1. Los honorarios de las agencias de vivienda de segunda mano generalmente se cobran al 2,7% del precio total de la vivienda, incluido el 2,2% de los honorarios de la agencia y el 0,5% de la tarifa de servicio de garantía (tarifa de garantía). Las pequeñas empresas intermediarias cobran entre el 1 y el 1,5% del precio de transacción de las viviendas de segunda mano.

2. En circunstancias normales, la tarifa de agencia del 2,7% ya incluye el registro de la propiedad inmobiliaria, los trámites relacionados con el check-in de casas de segunda mano y otros honorarios. , y el comprador de la vivienda sólo necesita pagar una cuota de vivienda de 80 yuanes y una garantía de préstamo del fondo de previsión de 1.500 yuanes recaudados por la empresa.

3. Cálculo de la comisión de la agencia inmobiliaria:

Si el comprador y el vendedor acuerdan que el precio final de la transacción de una casa es 6,5438+0 millones de yuanes, entonces la tasa de comisión es 2,7. % 6,5438+00.000*2,7% = 27.000 yuanes.

4. El cobro de honorarios de intermediario está relacionado con muchos factores, como las calificaciones de la agencia, las propiedades y los precios de la vivienda.