¿Se pueden comprar y vender terrenos pertenecientes a la industria terciaria?
Análisis jurídico: Los terrenos destinados a la industria terciaria no se pueden comprar ni vender. Las "tierras para la industria terciaria" son tierras colectivas reservadas por el gobierno para que las organizaciones colectivas rurales desarrollen la industria terciaria con el fin de resolver los problemas de empleo y medios de vida de los agricultores en las ciudades y áreas circundantes después de que sus tierras sean expropiadas. Aunque el suelo destinado al sector terciario se encuentra dentro del ámbito urbanístico, es suelo de titularidad colectiva y no puede entrar en el mercado de suelo ni destinarse directamente a promoción inmobiliaria. Las "zonas de producción terciaria" pueden obtener ingresos mediante arrendamiento o construcción y promoción conjunta. Los edificios en este tipo de terrenos no pueden solicitar certificados de inmuebles comerciales. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirán efectos después de ser registrados de conformidad con la ley, una vez registrado, no surtirá efectos salvo disposición legal en contrario.
Los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley no necesitan ser registrados.
Artículo 210: El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.