Condiciones del préstamo del fondo de previsión de Shanghai 654,38 200.000 yuanes

Las condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai 654,38 200 000 RMB son las siguientes:

Debe ser el marido y ambos. ha pagado el fondo de previsión normalmente después de sumar el saldo del fondo de previsión, el monto del préstamo calculado en función del saldo del fondo de previsión será mayor;

2. el monto pagado será mayor;

3. Buen crédito. Si su crédito es malo, el banco puede reducir el límite de su préstamo, así que mantenga un buen crédito;

4. Usted y su cónyuge no poseen bienes raíces y compraron su primera casa con un préstamo de un fondo de previsión.

Casi puedes obtener un monto de préstamo muy alto si cumples las condiciones anteriores, pero para obtener un préstamo de 6,54382 millones de yuanes, debes pagar una gran cantidad del saldo del fondo de previsión, así como tu cuota mensual. ingreso.

Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda personales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían la compra a bancos comerciales. , construir, renovar y reformar sus propias propiedades. Préstamos hipotecarios emitidos por depositantes de fondos de previsión para vivienda y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo.

De acuerdo con las regulaciones, los empleados que hayan contribuido al fondo de previsión de vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) utilizarán los fondos para comprar , construir, renovar o reformar sus propias casas. Si no es suficiente, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Las condiciones del préstamo son: los empleados de la unidad firman un contrato laboral de más de 3 años (o firman un plazo de 1 año por 3 años consecutivos y pagan el fondo de previsión de vivienda por un período de tiempo determinado; el el pagador tiene ingresos económicos estables; el prestatario se compromete a gestionar el registro y el seguro de la hipoteca de la vivienda; proporcionar un método de garantía acordado por el centro y sus sucursales y presentar el contrato de preventa, el certificado de propiedad, el certificado de uso del suelo y el fondo de previsión; certificado de depósito requerido por el banco.

Términos de la carta de crédito

1. Solo los empleados que estén calificados para solicitar el fondo de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Para participar en el sistema de fondo de previsión para vivienda, la solicitud debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, se deben realizar depósitos continuos para la vivienda antes de solicitar un préstamo. El período del fondo de previsión será de al menos 6 meses. se debe a que si el pago del fondo de previsión de vivienda por parte del empleado es anormal e intermitente, indica que sus ingresos son inestables y pueden surgir riesgos después de que se haya emitido el préstamo.

3. antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener ingresos económicos y capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se conceden a los empleados cuando tienen otras deudas. El riesgo es alto y viola el principio de funcionamiento seguro de los fondos de previsión para la vivienda.

5. años para los préstamos combinados, las condiciones de los préstamos del fondo de previsión y los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

2. ¿Cuál es la política de préstamo del fondo de previsión para vivienda para parejas con registro de hogar no local en Shanghai?

Ampliar todo

Ambas personas deben tener un fondo de previsión de Shanghai y haber pagado de forma continua durante más de 6 meses.

La seguridad social debe durar más de 2 años <. /p>

No se requiere permiso de residencia

También hay un informe de crédito personal antes del préstamo hipotecario. 3. ¿Cuánto préstamo del fondo de previsión puede pedir prestado una pareja en Shanghai? >Límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai: el límite máximo de préstamo para una primera vivienda es de 6,5438 millones de yuanes (500.000 yuanes por persona), y el límite máximo de préstamo para familias del fondo de previsión suplementario es de 6,543802 millones de yuanes (el importe máximo del préstamo para la segunda La vivienda mejorada es de 800.000 yuanes (el monto máximo del préstamo por persona es 400.000 yuanes) y el monto máximo del préstamo para familias con fondos de previsión suplementarios es de 6,543,8 millones de yuanes (el monto máximo del préstamo por persona es 500.000 yuanes).

El límite del préstamo debe cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: 1. No es superior al límite del préstamo determinado por el múltiplo del saldo del prestatario y la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario (30 veces el saldo del fondo de previsión para vivienda). y 10 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda complementaria); 2. Superior al límite del préstamo determinado en función del precio total de la vivienda; 3. No superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago; La fórmula de cálculo es: base salarial del prestatario para calcular el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda × proporción prescrita (40) × 12 meses × período del préstamo (años 4. No superior al monto máximo del préstamo); Para obtener más información, consulte las entidades de préstamo del Banco de China. El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales. Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China. Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la GOAPP transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.

4. ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo para parejas del Fondo de Previsión de Shanghai de 6,543,8 millones de yuanes?

Las condiciones para que el préstamo del fondo de previsión de una pareja alcance los 10.000 RMB son que la familia del cliente no tenga antecedentes de préstamos del fondo de previsión y no sea propietaria de una casa en Shanghai. Tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión. El monto del depósito mensual es superior a 980. El saldo del fondo de previsión es cada uno de 16.667 yuanes, puede obtener un préstamo completo de 10.000 yuanes, o si ambos cónyuges pagan 980 yuanes al mes y tienen un fondo de previsión complementario, y el saldo es un Casa en Shanghai, con un promedio per cápita que no exceda los 36,1 metros cuadrados, o hay un historial de préstamo, puede obtener un préstamo de 10.000 yuanes.