¿Cómo realizan las empresas en general los asientos contables para el reemplazo de medidores de agua?

1. La instalación de contadores de agua en las empresas en general suele entrar en el ámbito de la gestión administrativa, debiendo incluirse el coste de sustitución de los contadores de agua. gastos de gestión;

2. Al comprar medidores de agua, si el valor del medidor de agua no cumple con las normas contables para activos fijos, se debe debitar primero la cuenta de consumibles de bajo valor y los depósitos bancarios y se deben acreditar otras cuentas relacionadas al cobrar la instalación del medidor de agua, se debitará la tarifa de administración y se acreditará a la cuenta de consumibles de bajo valor el valor del medidor de agua. Si se cumple con el estándar de contabilidad de activos fijos; listado como gasto único o amortizado en forma de depreciación (listado como gastos de gestión) según la situación.

3 Si la empresa administradora de la propiedad cobra la tarifa del agua en la comunidad, la cuenta utilizada para la tarifa de reemplazo del medidor de agua debe registrar primero la palabra del medidor de agua, luego confirmar y luego reemplazar el medidor de agua. Puede volver a registrar la cantidad de medidores de agua.

Caso: Parte del edificio de oficinas en propiedad está alquilado.

La empresa B y la empresa A son ambas contribuyentes generales del IVA. La empresa B, como único inquilino, alquila un edificio a la empresa A como edificio de oficinas. La Parte A es responsable de la reparación, mantenimiento y administración de la casa, las instalaciones de apoyo, el equipo y los sitios relacionados. La empresa A utiliza un medidor público de agua y electricidad para compartir los gastos de agua y electricidad incurridos durante el período del contrato de arrendamiento con la empresa B.

En agosto de 2019, la empresa A obtuvo una factura especial del impuesto al valor agregado emitida por la Compañía de agua a una tasa impositiva del 3%. El impuesto total es de 10.300 yuanes. La tarifa del agua propia, incluidos los impuestos, es de 6.180 yuanes, y la tarifa del agua del arrendatario, incluidos los impuestos, es de 4.120 yuanes. Obtenga una factura especial de impuesto al valor agregado emitida por la compañía eléctrica, con una tasa impositiva del 13% y un precio total e impuestos de 22.600 yuanes. Entre ellos, el precio de la electricidad para uso propio, incluidos impuestos, es de 13.560 yuanes, y el precio de la electricidad del arrendatario, incluidos impuestos, es de 9.040 yuanes. Entonces, ¿cómo debería la empresa A cobrar a la empresa B las facturas de agua y electricidad incurridas en el edificio de oficinas entre 2065438 y agosto de 2009?

Según la reventa de agua y electricidad: Según la normativa, los contribuyentes del IVA que venden agua y electricidad más allá del ámbito de su negocio pueden emitir facturas especiales por sí mismos o en su nombre. La empresa A cobrará a la empresa B las tarifas de agua y electricidad correspondientes en función de la reventa de agua y electricidad, y emitirá una factura especial de impuesto al valor agregado correspondiente, que la empresa B utilizará como comprobante de deducción antes de impuestos para el procesamiento correspondiente. Entre ellos, la tarifa del agua cobrada a la empresa B es de 4.120 yuanes, y la empresa A debe emitir una factura especial de impuesto al valor agregado de acuerdo con las regulaciones.

Al mismo tiempo, según el "Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado sobre las Tarifas del Agua en los Servicios de Administración de Propiedades", la Compañía A brinda servicios de administración de propiedades a la Empresa B, y el saldo después de deducir las tarifas de agua pagadas por ella es En las ventas, el impuesto al valor agregado se calcula y se paga a una tasa impositiva del 3% de acuerdo con el método de cálculo de impuestos simplificado.

En este momento, la Empresa A debe realizar el siguiente tratamiento contable:

Al revender agua, el impuesto soportado se deducirá en función de la parte de uso propio en función del valor especial. factura de impuestos añadidos obtenida.

Débito: Gastos de gestión y otras cuentas de gastos 6.000.

Impuesto a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto soportado) a pagar 300

Otros gastos comerciales 4120

Préstamo: depósito bancario 10300.

Impuestos a pagar - IVA a pagar (impuesto soportado por transferencia hacia afuera) 120

Cobre las tarifas de agua de la Compañía B y emita las facturas especiales con IVA correspondientes.

Débito: depósito bancario 4120

Crédito: otros ingresos del negocio 4000.

Impuestos a pagar - cálculo simple del impuesto 120

Según la diferencia del saldo una vez deducida la tarifa de agua pagada, se realizará el procesamiento contable correspondiente.

Débito: Impuestos a pagar - cálculo de impuestos simplificado 120

Crédito: Otros costos comerciales 120

Facturas especiales de impuesto al valor agregado obtenidas al revender electricidad Como comprobante de deducción , el impuesto soportado por la parte de uso propio se deducirá en el mes en curso según la normativa.

Débito: Gastos de gestión y otras cuentas de gastos 12.000.

Otros gastos comerciales 8.000

Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto soportado) 2.600 a pagar.

Préstamo: depósito bancario 22.600.

Cobrar la factura de luz de la Empresa B y emitir la correspondiente factura especial del IVA.

Débito: depósito bancario 9040

Préstamo: otros ingresos comerciales 8.000 yuanes

Impuesto a pagar - impuesto al valor agregado a pagar (impuesto repercutido) 1040

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La empresa B obtiene facturas especiales del impuesto al valor agregado para las facturas de agua y electricidad y las utiliza como costos para el tratamiento financiero y fiscal.

Al pagar la tarifa del agua y obtener la factura especial del impuesto al valor agregado emitida por la Empresa A, se deducirá el impuesto soportado según la normativa.

Débito: Gastos de gestión y otras cuentas de gastos 4.000.

Impuesto a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto soportado) a pagar 120

Préstamo: depósito bancario 4120

Al pagar la factura de luz y obtener una factura especial por En la factura de electricidad, debe deducirse el impuesto soportado según la normativa.

Débito: Gastos de gestión y otras cuentas de costos 8000

Impuestos por pagar - Impuesto sobre el valor agregado (impuesto soportado) por pagar 1040

Préstamo: Depósito bancario 9040