¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda en Dongguan?

Si la pareja ha pagado normalmente durante 6 meses, el monto del préstamo disponible para el prestatario y el cónyuge se calculará por separado. El monto final del préstamo disponible para la familia es igual al monto del préstamo del prestatario + el del cónyuge. el monto del préstamo no excederá los 800.000 yuanes; si el cónyuge no ha pagado durante 6 meses pero ha pagado normalmente o no es un depósito normal, el monto del préstamo no se calculará y el monto final del préstamo de la familia no excederá los 500.000 yuanes; si el cónyuge no ha pagado durante 6 meses pero ha pagado normalmente, se calculará la base de pago. La proporción de la oferta que excede la demanda se tiene en cuenta en los cálculos de los ingresos del hogar. Los empleados asalariados de países extranjeros, Hong Kong, Macao y Taiwán no pueden participar en el cálculo del límite del préstamo en nombre de su cónyuge. Si pagan normalmente, su base de cotización puede incluirse en el cálculo de la relación oferta-ingreso de la renta familiar.

Monto del préstamo del fondo de previsión personal del empleado Y = saldo de la cuenta del fondo de previsión personal b (coeficiente de tiempo de depósito T + coeficiente de ajuste de ingresos I) coeficiente de ajuste de liquidez l.

Coeficiente de ajuste de liquidez: Es un parámetro de ajuste del límite de préstamo que se establece según diferentes situaciones de capacidad del fondo de previsión para satisfacer las necesidades de capital de los empleados. El sitio web oficial de nuestro centro anuncia al público las tasas de interés de los préstamos personales del fondo de previsión de vivienda mensualmente (el mes siguiente al final de cada mes). Cuando la liquidez del capital cambie y el índice de préstamos personales permanezca dentro del mismo rango durante tres meses consecutivos, el centro lo anunciará de inmediato al público e implementará el coeficiente de ajuste de liquidez correspondiente a partir del mes siguiente a la fecha del anuncio. El coeficiente de ajuste de liquidez aplicable al monto del préstamo del prestatario se basará en el coeficiente de ajuste de liquidez correspondiente al momento de presentar el registro de la solicitud de préstamo al sistema comercial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal.

Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 9 El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda desempeñará las siguientes responsabilidades en la gestión de los fondos de previsión para la vivienda: (1 ) Formular de conformidad con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes y ajustar las medidas de gestión específicas para el fondo de previsión para vivienda y supervisar su implementación (2) formular el índice específico de pago y depósito del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones del artículo 18; de este Reglamento (3) determinar el monto máximo de préstamo del fondo de previsión de vivienda; (4) examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda (6); ) Revisar y aprobar el informe sobre la implementación del plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 10 La ciudad donde esté ubicado el gobierno popular de un municipio directamente dependiente del Gobierno Central, una provincia o una región autónoma, y ​​otras ciudades divididas en distritos (prefecturas, prefecturas, ligas), deberán, de conformidad Con los principios de simplicidad y eficiencia, establecer un centro de administración del fondo de previsión para la vivienda que será responsable de la gestión y las operaciones del fondo de previsión para la vivienda. El condado (ciudad) no establece un centro de gestión de fondos de previsión para vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda previsto en el párrafo anterior podrá establecer sucursales en los condados (ciudades) donde las condiciones lo permitan. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda y sus sucursales aplicarán normas y reglamentos unificados y llevarán una contabilidad unificada. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es una institución pública independiente que depende directamente del Gobierno Popular Municipal y no tiene fines de lucro.