Regulaciones de la política de préstamos para viviendas de segunda mano del Fondo de Previsión de Shanghai
Regulaciones de la política de préstamos para viviendas de segunda mano del Fondo de Previsión de Shanghai
El límite de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai está relacionado principalmente con si se trata de la primera vivienda. Las disposiciones de política específicas son las siguientes:
1. Límite de préstamo
(1) Compra tu primera vivienda. el límite de préstamos personales se ajusta de 300.000 yuanes a 500.000 yuanes, y el límite de préstamos familiares se ajusta de 600.000 yuanes a 1 millón de yuanes. Para quienes pagan el fondo de previsión suplementario, el límite de préstamos personales se incrementa en 100.000 yuanes sobre la base de 500.000 yuanes y permanece sin cambios. El límite del préstamo se incrementa en 200.000 RMB sobre la base de 1 millón de RMB y permanece sin cambios.
(2) Comprar una segunda casa comercial ordinaria mejorada. Consulte la política para la compra de su primera vivienda.
(3) Comprar una segunda casa comercial no ordinaria mejorada. el límite de préstamos personales se ajusta de 200.000 yuanes a 400.000 yuanes, y el límite de préstamos familiares se ajusta de 400.000 yuanes a 800.000 yuanes para quienes pagan el fondo de previsión suplementario, el límite de préstamos personales se incrementa en 100.000 yuanes sobre una base de 400.000 yuanes; yuanes y permanece sin cambios. El límite del préstamo se incrementa en 200.000 RMB desde 800.000 RMB y permanece sin cambios.
2. Plazo del préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano
(1) Para los préstamos hipotecarios de cajas de previsión para viviendas de segunda mano con una antigüedad inferior a 5 años (inclusive), el plazo de préstamo largo es todavía no más de 30 años.
(2) Para los préstamos hipotecarios de fondos de previsión para viviendas de segunda mano que tengan entre 6 y 19 años de antigüedad, el plazo largo del préstamo se ajusta desde un máximo de 15 años a la diferencia entre 35 años y la edad de la casa.
(3) Para los préstamos hipotecarios de fondos de previsión para viviendas de segunda mano que tengan más de 20 años (inclusive), el plazo del préstamo a largo plazo no excederá los 15 años.