¿Qué harías si un ladrón roba el certificado de propiedad inmobiliaria para solicitar una hipoteca o pide prestado un préstamo usurario para hipotecar la casa, especialmente si el ladrón pide prestado un préstamo usurario?
En primer lugar, el prestatario de la hipoteca de la vivienda debe presentar los siguientes materiales:
1. Certificado de propiedad original, contrato de compra de la vivienda, etc.
2. Copia del documento de identidad vigente del prestatario (anverso y reverso);
3. Copia del registro de domicilio (tanto del marido como de la mujer) Nota: Los extranjeros deben presentar un permiso de residencia temporal. ;
4. Comprobante de ingresos y flujo de ingresos (formato bancario uniforme, debe estar sellado con el sello oficial de la unidad);
5. certificado, certificado de divorcio o sentencia judicial, viudo y fallecido) Certificado, notario de propiedad);
6. Otros certificados financieros (licencia de conducir, dos juegos de certificados inmobiliarios, seguro).
Datos ampliados:
Proceso de préstamo hipotecario de vivienda:
Paso uno: Presentar los documentos requeridos.
Documentos requeridos por el prestatario hipotecario (persona física):
Certificado de propiedad del inmueble o certificado de propiedad de la vivienda, certificado de derecho de uso de la tierra y libro de registro del hogar; También se requieren (préstamo Las personas deben preparar los documentos correspondientes según sus propias circunstancias), 1 copia del certificado único * * emitido por la Oficina de Asuntos Civiles del lugar de residencia, 3 copias del certificado de matrimonio, cédula de identidad del cónyuge, registro del hogar * * , y 1 copia del acta de divorcio * * expedida por la Dirección de Asuntos Civiles del lugar de residencia.
Paso 2: Evaluación de la vivienda.
Estimar el valor aproximado de la hipoteca en función de su ubicación, planta, superficie y orientación. Nuestra empresa utilizará el valor de tasación como base para el préstamo y la mitad de la garantía como monto del préstamo.
Paso 3: Firma un contrato de préstamo hipotecario.
El prestatario y el prestamista deben estar presentes y firmar un contrato de hipoteca. Lea atentamente cada cláusula del contrato antes de firmar y no pierda ningún detalle. Si surge alguna disputa en el futuro, este contrato servirá como base legal.
Paso 4: Legalización
El prestatario y el prestamista deben acudir a la notaría para la legalización.
Paso 5: Solicitar certificado de hipoteca de vivienda (comprobante de otros derechos).
Nuestra empresa envía personas para ayudar a los prestatarios y prestamistas a solicitar certificados de hipoteca de vivienda.
Paso 6: Préstamo
Después de completar todos los procedimientos, el prestamista deposita el efectivo en la cuenta del prestatario. En este punto, se completa el proceso de préstamo.
Referencia:
¿Hipoteca? Enciclopedia Baidu