¿Cuál es el número de teléfono de consulta del Centro del Fondo de Previsión de Shanghai?

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Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Personal: El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda utiliza fondos de previsión para la vivienda para confiar a los bancos comerciales la compra, construcción, renovar y reformar casas independientes, Préstamos preferenciales otorgados por depositantes de fondos de previsión para la vivienda que recaudan fondos para construir casas en conjunto.

Préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda personal: se refiere a cuando el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda no es suficiente para pagar la compra de la casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda y al mismo tiempo obtiene un préstamo comercial. Préstamo para vivienda personal del banco fiduciario. Las dos partes del préstamo juntas constituyen Préstamos de Cartera. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda incluidos en la cartera de préstamos son revisados ​​y aprobados por el centro de gestión, y los préstamos comerciales son revisados ​​y aprobados por el banco fiduciario.

El promotor inmobiliario firma un "Acuerdo de cooperación hipotecaria para viviendas comerciales" con el centro de gestión y el banco fiduciario. El promotor inmobiliario proporcionará una garantía periódica al prestatario y depositará un depósito en una proporción determinada de. el monto total del préstamo, a la espera del certificado de título. Una vez completado el registro de la hipoteca, la obligación de garantía finaliza y se convierte en una garantía hipotecaria para la casa comprada. El prestatario presenta una solicitud de préstamo al centro de gestión. Después de la aprobación, el banco fiduciario firma un contrato de préstamo con el prestatario y realiza los procedimientos de pago.

Préstamo de cartera de reemplazo del fondo de previsión para vivienda personal: después de que el banco utiliza por primera vez los fondos bancarios para emitir un préstamo de vivienda comercial al prestatario, el banco fiduciario solicita un préstamo del fondo de previsión al centro de gestión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro de su límite de préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del monto del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de un año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.

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