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1 Si necesitas un préstamo, deberás acudir a un banco. Los trámites y condiciones específicas serán diferentes para cada banco. Generalmente, los bancos no cobran directamente ninguna tarifa durante el período de procesamiento, pero si están involucrados hipotecas, garantías y otros departamentos relacionados (como oficinas de vivienda e intermediarios), sí se cobrarán tarifas.

Para los prestatarios no cualificados, los bancos exigirán un aval o una hipoteca sobre la propiedad. Cuando el deudor incumpla la deuda, el fiador deberá cumplir la deuda o asumir la responsabilidad según lo pactado. Por lo tanto, responder por los demás es una responsabilidad importante. Sin embargo, los préstamos hipotecarios para bienes inmuebles deben pasar por los procedimientos hipotecarios ante el departamento de gestión de vivienda antes de que puedan entrar en vigor.

Tras el fallecimiento del prestamista, la garantía puede ser enajenada o asumida por el garante. Si no hay aval o garantía, el patrimonio del prestamista se utilizará para pagar la deuda.