Cómo identificar la segunda suite en Shanghai

1. En el sistema de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa) del lugar donde se va a comprar la casa, la familia ha registrado una (o más) casas completas;

2. Préstamo de dinero El prestatario ha comprado una (o más) casas con un préstamo

3. Si se confirma mediante la debida diligencia que la familia del prestatario ya tiene una (o más); ) casas, es decir, “Investigación de confirmación de préstamo de reconocimiento de vivienda”.

¿A qué debo prestar atención al comprar una segunda casa?

1. Preste atención al porcentaje de pago inicial

Muchos amigos que se están preparando para comprar una. Los compradores de casa con préstamo dicen que es difícil calcular el pago inicial de una casa; de hecho, el pago inicial que un comprador de vivienda debe preparar será diferente según la situación del comprador y la casa que esté comprando. Diferentes ciudades tienen diferentes índices de pago inicial para préstamos hipotecarios. Excepto algunas ciudades con restricciones de compra que aumentan el índice de pago inicial, la mayoría de las ciudades exigen el 30% del pago inicial. Sin embargo, el índice de pago inicial es diferente al comprar una segunda vivienda. para la segunda vivienda se ha incrementado en consecuencia. Esto es algo a lo que los compradores de vivienda también deben prestar especial atención.

2. Preste atención a los métodos de préstamo

Actualmente existen tres formas principales de comprar una casa con préstamos, y los préstamos de fondos de previsión son los que más preocupan a la mayoría de los compradores de viviendas. Préstamos de fondos de previsión para comprar una segunda vivienda. También hay algunas cosas que debes tener en cuenta. Si el prestatario utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera vivienda, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda si el préstamo no ha sido reembolsado si la primera vivienda se compra con un préstamo comercial y está en proceso; de ser comprado, si está obteniendo una hipoteca, puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda.

3. Preste atención a los preparativos antes de comprar una casa.

Ya que está comprando una segunda casa, debe comprender qué debe buscar al comprar una segunda casa. Considere el precio, pero también el precio de la casa. Se debe prestar más atención al entorno de vida. Un buen ambiente de vida es inseparable de la administración de la propiedad. Los compradores de viviendas primero deben elegir cuidadosamente un proyecto inmobiliario. Antes de comprar una casa, los compradores de viviendas deben tener algunos conocimientos básicos del proyecto inmobiliario que elijan. Los servicios de estas empresas inmobiliarias no son malos.