Los préstamos del fondo de previsión de Shanghai deben pasar la evaluación. ¿Dónde se puede hacer? Estoy en el distrito de Qingpu.

Durante el proceso de préstamo del fondo de previsión, debe solicitar una tasación de la vivienda al mismo tiempo que la revisión inicial. Esto es obligatorio, pero no es un requisito para los préstamos comerciales. La unidad de tasación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión realiza tasaciones de bienes inmuebles y emite informes de tasación. Con el informe en mano, realice un segundo paso de revisión para verificar si el monto de su préstamo es menor que el valor de la propiedad. En otras palabras, si vale la pena prestarle tanto dinero por la propiedad.

Si vas al Centro de Gestión de Fondos de Previsión, puedes instalar una oficina en su vestíbulo y solicitar una evaluación. La unidad de evaluación tiene recepcionistas en el vestíbulo y les pide directamente que paguen un depósito de evaluación determinado (300 yuanes). Después de tres días hábiles, puede esperar una llamada telefónica para recibir su propio informe de tasación y luego pagar la tarifa de tasación diferenciada cuando reciba el informe. El límite máximo es de 1.500 yuanes. Durante este periodo, el tasador acudirá al inmueble a solicitar sus certificados de promotor, como por ejemplo los cinco certificados. Las copias de estos documentos quedarán reflejadas en el informe de evaluación. Puede echar un vistazo al informe después de recibirlo. Al menos deberías saberlo de antemano.

Los procedimientos de préstamo del fondo de previsión en la clase son complicados y, además de la tasa de tasación de la propiedad, después de la revisión, hay que llevar el formulario de revisión emitido por el centro de gestión del fondo de previsión al centro de garantía para pagar la tasa de garantía (esta organización es la misma que la unidad de tasación, en la dirección hay puestos de trabajo en el centro, o puedes quedarte en casa). Una vez pagada la tarifa de garantía, la empresa de garantía regresará al centro de gestión después de sellar el contrato y garantizarlo. Luego, el personal del centro de gestión lo llamará para una entrevista para firmar. Este es un breve proceso posterior a la evaluación, espero que te sea de ayuda.

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