Monto del préstamo del fondo de previsión de Dongguan y tasa de interés
Para comprar la primera casa independiente, el monto máximo del préstamo es de 900.000 yuanes. Para comprar la segunda casa independiente, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes. El préstamo inicial del fondo de previsión es de 50.000 yuanes. Si el cónyuge no ha pagado durante seis meses pero está pagando normalmente, la base de pago se incluirá en el cálculo del ratio de sobreoferta de ingresos familiares. Los empleados que reciben depósitos de otros lugares no pueden participar en el cálculo del límite del préstamo a nombre de su cónyuge. Si ahorran normalmente, su base de ahorro puede incluirse en el cálculo de la relación oferta-ingreso del ingreso familiar.
El límite de préstamo de los préstamos del fondo de previsión personal de los empleados = saldo de la cuenta del fondo de previsión personal × (coeficiente de tiempo de depósito coeficiente de ajuste de ingresos) × coeficiente de ajuste de liquidez.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el monto prestable podrá incrementarse en un 20% con base en el monto calculado mediante la fórmula de cálculo, pero no excederá el monto máximo del préstamo, y el monto flotante no será acumulado:
( 1) Compra de una casa prefabricada.
(2) Características del talento reconocidas por esta ciudad.
(3) Al solicitar un préstamo, se estima que el fondo de previsión no ha sido retirado durante cinco años consecutivos (y las remesas acumuladas han llegado a 60 meses).
Las viviendas congregadas y los talentos especiales se identificarán de acuerdo con las medidas de implementación pertinentes y los detalles de apoyo de esta ciudad.
2. Tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda
La tasa de interés del préstamo estará sujeta a la tasa de interés publicada por el Banco Popular de China. Si se utiliza un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar una segunda vivienda, el tipo de interés del préstamo es 1,1 veces el tipo de interés del primer préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el mismo período.