¿Cuál es la política de préstamos para segundas viviendas de Shanghai?

La identificación del préstamo significa que siempre que el prestatario principal y todos los * * * propietarios hayan obtenido un préstamo para comprar una casa, ya sea una empresa o un fondo de previsión, incluso si hay una venta o compra, seguirá siendo considerada como una segunda casa.

¿Cuál será la política de préstamos para una segunda vivienda en Shanghai en 2015?

1. Índice de pago inicial: De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el índice de pago inicial para una segunda vivienda en Shanghai no será inferior al 70% del precio total de la vivienda.

2. Tipo de interés del préstamo: El tipo de interés del préstamo para la segunda vivienda es un 10% superior al tipo de interés de referencia (el tipo de interés específico del préstamo está sujeto a la normativa del banco gestor). Calculadora de intereses hipotecarios

Además, Shanghai también tiene una política de restricción de compra de viviendas. Los residentes de Shanghai con residencia permanente registrada tienen un pago inicial del 70% para una segunda vivienda y un préstamo del 60% si no son propietarios de una casa. Pueden comprar una segunda vivienda sin préstamo, o pueden comprar otra si ya tienen una. Está prohibido comprar dos o más juegos.

Los residentes con registro familiar no local tardan casi tres años en comprar una casa en Shanghai y han pagado impuestos o seguridad social durante dos años. Se puede comprar una casa sin préstamo. Actualmente, está prohibido comprar una casa o dos o más casas. Además, los extranjeros solteros tienen prohibido comprar casas en Shanghai.

En cuanto a las políticas de préstamos para vivienda, diferentes regiones tienen regulaciones diferentes y deberían ser diferentes en diferentes lugares. Debe comprender las políticas de préstamos para vivienda pertinentes según su situación local para poder solicitar un préstamo para vivienda.