¿Se pueden utilizar certificados inmobiliarios para préstamos?
Los certificados inmobiliarios se pueden utilizar para préstamos, porque todos los certificados emitidos por el estado ahora son certificados inmobiliarios. Los certificados inmobiliarios reemplazarán gradualmente a los certificados inmobiliarios, por lo que los certificados inmobiliarios se pueden utilizar para préstamos. A partir del 1 de mayo, todas las ciudades y condados del país dejaron de emitir certificados de bienes raíces y certificados de uso de la tierra. Todos los certificados de bienes raíces emitidos a compradores de viviendas son certificados de bienes raíces. Sin embargo, los certificados de bienes raíces que se han emitido no han sido invalidados. y siguen siendo válidos.
¿Cómo distinguir entre un certificado de bienes raíces y un certificado de bienes raíces?
1. El registro de bienes raíces es un sistema de derechos de propiedad establecido por la "Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular de". China" y se refiere a los derechos de propiedad registrados por el titular del derecho. O el hecho de que, a solicitud de una parte interesada, los departamentos especializados del estado registrarán los derechos de propiedad inmobiliarios relevantes y sus cambios en el libro de registro de bienes raíces.
2. El certificado de propiedad inmobiliaria se refiere al certificado de que el comprador de la vivienda obtiene la propiedad legal de la casa a través de transacciones y puede ejercer los derechos de posesión, uso, beneficio y disposición de la casa comprada de conformidad. con la ley. Es decir, el "Certificado de propiedad de la casa" es el certificado legal para que el estado proteja la propiedad de la casa de acuerdo con la ley. Las credenciales de propietario de vivienda administran y utilizan su propia casa.
3. El certificado de derecho de uso de la tierra, también conocido como certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal, se refiere al certificado legal de los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal emitido por los gobiernos populares en todos los niveles de la ciudad. previa solicitud del usuario de la tierra. El certificado indica principalmente el nombre del usuario de la tierra, la ubicación y el propósito de la tierra, el área del derecho de uso de la tierra, el período de uso y el alcance de la tierra.
4. En la página exterior del certificado de bienes raíces, además del certificado de bienes raíces de la República Popular China y la República Popular China, los tipos de registro como hipoteca de registro de bienes raíces, apagado -el registro del sitio y el registro de incautación están escritos en la esquina superior derecha de la página interior y estipulan el titular de los derechos, el tipo de certificado, el número de certificado, el estado de propiedad, el tipo de titular de los derechos, el motivo del registro, el período de uso y el precio de adquisición (en 10.000 yuanes/cuadrado); metro).
5. La página exterior del certificado de bienes raíces solo contiene el certificado de propiedad de la República Popular China y el Estado; la página interior incluye el propietario de la propiedad, el estado de propiedad, la ubicación de la casa y el registro. tiempo, naturaleza de la casa y uso previsto, condición de la casa y condición del terreno.