¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en Dongguan?
1. La primera tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda individual: 2,6 por menos de cinco años (incluidos cinco años) y 3,1 por más de cinco años.
2. El tipo de interés del préstamo del Fondo de Previsión para segunda vivienda personal: 3,025 para menos de cinco años (incluidos cinco años) y 3,575 para más de cinco años.
Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan:
1. Revisión preliminar: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda lleva a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante y el monto del préstamo. , período de préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantías".
2. Evaluación.
3.
4. Realizar los trámites de garantía.
5. Firmar el contrato de préstamo.
6. El Centro Gestor del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo con el banco encomendado.
7. El prestatario envía directamente una solicitud de préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. La industria encargada puede recopilar los materiales de solicitud del prestatario según sea necesario y enviarlos al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para su aprobación.
8. Luego de verificar el monto, plazo y tasa de interés de cada préstamo, el Centro de Administración del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco encomendado.
9. De acuerdo con el contrato de préstamo encomendado, el banco encomendado deberá firmar el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de garantía de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda". " con el prestatario respectivamente. Luego siga los procedimientos del préstamo.
10. El banco fiduciario transfiere el préstamo directamente a la cuenta designada del vendedor abierta en el banco fiduciario.
En resumen, el ajuste de la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de Dongguan refleja la intención del gobierno de regular el mercado inmobiliario, con el objetivo de equilibrar la oferta y la demanda del mercado y promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.
Base jurídica:
Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 6
Los tipos de interés de los depósitos y préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda son propuestos por el Banco Popular de China y solicitado Después de recibir las opiniones del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, se presentará al Consejo de Estado para su aprobación.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.