Política de préstamos del Fondo de Previsión de SanyaPréstamo del Fondo de Previsión de Sanya
¿Cuál es el límite de préstamos del fondo de previsión de Sanya y el índice de préstamos en 2022? Cómo retirar el fondo de previsión de Sanya
Muchos amigos en Sanya quieren saber cómo se calcula el monto del préstamo del fondo de previsión de Sanya. En este artículo, he recopilado conocimientos relevantes y métodos avanzados para los préstamos del fondo de previsión de Sanya.
1. Condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Sanya
1. El solicitante debe haber pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 6 meses (inclusive) y el fondo de previsión de vivienda personal La cuenta ha estado en estado de pago normal. Mantenga un saldo de depósito de no menos de 6 meses (6 veces el monto del depósito mensual actual), y formas como el pago atrasado y el pago de una suma global no se consideran depósitos continuos.
2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo, y tener plena capacidad civil. Normalmente, el ingreso mensual promedio del solicitante (y su cónyuge) debe ser mayor o igual al doble del monto del pago mensual.
3. Compra, construcción, renovación o reforma de viviendas de propiedad propia dentro del plazo prescrito y el destino de la vivienda sea residencial (excepto villas), que se determinará de conformidad con el "Contrato de Compraventa" o el certificado de propiedad inmobiliaria.
4. El solicitante y su cónyuge no tienen malos antecedentes crediticios en el centro de administración del fondo de previsión para vivienda y en el sistema de crédito del banco central dentro de dos años.
5. Familiares de los empleados ( incluidos el solicitante, el cónyuge y el futuro. El número de unidades de vivienda y el número de préstamos del fondo de previsión de vivienda para hijos adultos (los mismos que se indican a continuación) cumplen las condiciones para "reconocer una casa y suscribir un préstamo". "Reconocimiento de vivienda" se refiere al número de unidades de vivienda en la ciudad de Sanya, y "suscripción de préstamo" se refiere al número de préstamos del fondo de previsión para vivienda (incluidos los registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda indicados en informes de crédito personales o certificados de depósito).
6. Tener una vivienda aprobada por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda como hipoteca.
7. Aquellos que hayan solicitado un préstamo de vivienda personal comercial para transferirse a un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y las regulaciones pertinentes.
8. Se ha pagado un pago inicial de al menos la proporción legal. Si el empleado necesita solicitar un préstamo combinado al mismo tiempo, la proporción del pago inicial del Centro de Previsión o del banco. prevalecerá.
2. Materiales del préstamo del Fondo de Previsión de Sanya
(1) Prueba de pago del Fondo de Previsión de Vivienda del solicitante y su cónyuge;
(2) Prueba de identidad del Solicitante y cónyuge (se refiere a tarjeta de identificación de residente, libreta de residencia permanente y otros documentos de residencia válidos), prueba de estado civil;
(3) Prueba de ingresos económicos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;
Requisitos para la compra de una vivienda en Sanya
De acuerdo con la política de restricción de compra de viviendas comerciales de la ciudad de Sanya, la compra de viviendas comerciales en Sanya debe cumplir con las siguientes regulaciones:
1. Seguridad Social: En la política de restricción de compras, se menciona que desea comprar una casa en Sanya, debe haber pagado la seguridad social en Sanya durante más de un año al mismo tiempo. la casa se traspasa, es necesario estar asegurado o haber pagado el IRPF durante más de un año.
2. No existe una primera casa en Sanya: si un usuario no local tiene una casa en otros lugares, pero no tiene una casa en Sanya, tanto los préstamos comerciales como los préstamos del fondo de previsión pueden disfrutar del 30%. del pago de la primera casa y el 70% del préstamo, y el impuesto sobre la escritura es el mismo que el de la segunda casa. Calcule, 3 el impuesto sobre la escritura no se puede reducir ni reducir si tiene un préstamo de vivienda nacional y no tiene una casa en Sanya; Se puede comprar una casa, pero el pago inicial es de al menos el 60% y el impuesto de escrituración no se puede reducir ni reducir, por lo que los usuarios deben prestar atención al comprar una casa.
3. Condiciones de ingreso laboral: Para cumplir con las condiciones de compra de la vivienda, el siguiente paso es comprender las propias capacidades del comprador. Necesita tener un ingreso estable y un trabajo, y el ingreso mensual total del hogar es mayor. más del doble del pago mensual del préstamo. Los ciudadanos mayores de 18 años que cumplan los requisitos de ingresos pueden obtener préstamos garantizados por sus padres;
4. Condiciones del préstamo: Si no tienes un préstamo de vivienda a nivel nacional y no tienes una casa en Sanya, puedes comprar una casa y disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para la primera compra de vivienda, como la reducción de Tasas de interés de préstamos bancarios para la compra de primera vivienda 10.
5. Política de talentos: también puede establecerse en Hainan cumpliendo con la política de talentos de alto nivel de Hainan o los talentos profesionales que necesita Hainan.
¿Qué banco es bueno para los préstamos de fondos de previsión en Sanya?
¿Qué banco es bueno para los préstamos de fondos de previsión en Sanya? Actualmente, ICBC y el Banco de China son los dos bancos que pueden proporcionar? Préstamos del fondo de previsión en Sanya El préstamo para el primer préstamo es del 70% y la tasa de interés es muy baja. Para préstamos para vivienda de segunda mano, los propietarios deben acudir al banco para una entrevista. 1. Límite de préstamo del fondo de previsión de Sanya: cada límite de préstamo para viviendas comerciales y construcción de viviendas con financiación unitaria en la ciudad de Sanya no excederá los 500.000 yuanes..., 1. Banco de China - Préstamo electrónico del Banco de China
2. Banco Agrícola de China - Sitio web del Banco Agrícola de China Jie Dai
3. China Everbright Bank - Suixin Dai
4. >¿Puede Sanya Provident Fund comprar una casa en Shaoyang?
Sí, Sanya Provident Fund puede comprar una casa en Shaoyang. Después de que el Loan City Provident Fund Center acepte las solicitudes de préstamos externos de los empleados, es bastante bueno.
La última política de compra de viviendas de Sanya para no locales
1. Hay Sanya que ha pagado la seguridad social durante más de un año o que ha pagado el impuesto sobre la renta personal durante más de un año. año.
2. Aquellos que no tengan préstamos para vivienda en todo el país o no tengan propiedades en Sanya pueden comprar una propiedad y disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para la compra de primera vivienda.
3. Si tiene propiedades en otros lugares pero no tiene propiedades en Sanya, puede disfrutar del mismo pago del 30% para el primer préstamo y del 70% para el préstamo tanto para préstamos comerciales como para préstamos de fondos de previsión. pero el impuesto a la escritura todavía se calcula como el segundo y el impuesto a la escritura no se puede reducir ni reducir.
4. Si tiene un préstamo de vivienda nacional pero no tiene una propiedad en Sanya, puede comprar una propiedad, pero el pago inicial debe ser de al menos el 60% y el impuesto sobre la escritura no se puede reducir ni reducido.
5. Libro de registro familiar del comprador de la vivienda, documento de identidad, certificado de estado civil y extracto bancario de más de seis meses.
6. Trabajo e ingresos estables, y el ingreso mensual total del hogar es más del doble del pago mensual del préstamo.
1. Haber pagado la seguridad social de Sanya durante más de un año o haber pagado el impuesto sobre la renta personal durante más de un año.
2. Aquellos que no tengan préstamos para vivienda en todo el país o no tengan propiedades en Sanya pueden comprar una propiedad y disfrutar de políticas preferenciales para préstamos para la compra de primera vivienda.
3. Si tiene propiedades en otros lugares pero no tiene propiedades en Sanya, puede disfrutar del mismo pago del 30% para el primer préstamo y del 70% para el préstamo tanto para préstamos comerciales como para préstamos de fondos de previsión. pero el impuesto a la escritura todavía se calcula como el segundo y el impuesto a la escritura no se puede reducir ni reducir.
4. Si tiene un préstamo de vivienda nacional pero no tiene una propiedad en Sanya, puede comprar una propiedad, pero el pago inicial debe ser de al menos el 60% y el impuesto sobre la escritura no se puede reducir ni reducido.
5. Libro de registro del hogar del comprador de la vivienda, documento de identidad, certificado de estado civil y extracto bancario de más de seis meses.
6. Trabajo e ingresos estables, y el ingreso mensual total del hogar es más del doble del pago mensual del préstamo.
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Cómo comprar el Fondo de Previsión de Vivienda para Talentos de Sanya
Para comprar el Fondo de Previsión de Vivienda para Talentos de Sanya, usted Debe seguir los siguientes pasos:
1. Para verificar la información sobre las casas disponibles para la compra bajo el fondo de previsión de vivienda, puede ir al centro de administración del fondo de previsión de vivienda local.
2. Prepare los fondos para el pago del fondo de previsión de vivienda y pague las tarifas requeridas, como el pago del capital del fondo de previsión de vivienda, los intereses, las tasas de evaluación, los intereses de penalización, etc.
3. Preparar los materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión de vivienda, como certificado de unidad de trabajo, libro de registro de hogar, cédula de identidad, etc.
4. Envíe la solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda según sea necesario y espere la revisión.
5. Después de pasar la revisión, firmar un contrato de compra de vivienda con el propietario y pagar el precio de compra, y tramitar los trámites de compra del préstamo del fondo de previsión para vivienda dentro del tiempo especificado.
6. Después de completar los procedimientos, podrá ser propietario oficial de una casa de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para Talentos de Sanya.
Esto es todo en cuanto a la introducción de los préstamos del fondo de previsión de Sanya.