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Políticas para la instalación de ascensores en antiguas zonas residenciales de Shanghai

1. Simplifique el proceso de aprobación: simplifique y optimice aún más el proceso de aprobación, mejore las políticas y los sistemas y acelere el trabajo de instalación. Todo el proceso de instalación de un ascensor se ha simplificado en seis pasos principales: establecimiento del proyecto, aprobación de la planificación, demostración de seguridad de la vivienda, permiso de construcción, supervisión técnica y de calidad, y aceptación de la finalización.

2. Se reduce el ratio de consulta: del 90% original de los vecinos de este edificio al acuerdo, se reduce a dos tercios del acuerdo, pero queda claro que las opiniones de los vecinos. Se debe consultar a los propietarios y a las partes interesadas.

3. Servicio integral: la Asociación Municipal de Construcción de Viviendas y la Asociación de la Industria de Ascensores pueden proporcionar una gama completa de servicios de consultoría, servicios de unidades de diseño y servicios de unidades de implementación, incluidas unidades de construcción, fabricantes de ascensores y unidades de mantenimiento. , etc., todas las ciudades. Las clasificaciones se realizarán y publicarán en el sitio web de la asociación para facilitar la selección de los residentes.

4. En términos de subsidios financieros, el ratio de subsidio se mantiene sin cambios, es decir, se subvencionará el 40% del costo de construcción de agregar un ascensor, pero el límite superior se incrementará de 240.000 yuanes a 280.000. yuanes en el futuro.

Especificaciones de aceptación de la instalación del ascensor

1. Las líneas de alimentación y control del ascensor deben tenderse por separado. La línea neutra y el cable de conexión a tierra siempre deben estar separados de la fuente de alimentación de la sala de máquinas. El color del cable de conexión a tierra es amarillo-verde. Para ascensores con aislamiento de doble color, las cubiertas metálicas de los equipos eléctricos, excepto los voltajes de seguridad inferiores a 36 V, deben estar equipadas con terminales de tierra fácilmente identificables y deben estar bien conectados a tierra. Los cables de conexión a tierra deben conectarse directamente a los postes de conexión a tierra respectivamente y no deben conectarse en serie y luego conectarse a tierra.

2. Cada ascensor debe estar equipado con un interruptor de alimentación principal para cortar el ascensor. La posición del interruptor debe ser fácil y rápidamente accesible desde la entrada de la sala de máquinas. , El interruptor principal de cada ascensor deberá ser fácilmente identificable. Su capacidad debe poder cortar el límite superior de corriente bajo el uso normal del ascensor, pero el interruptor no debe cortar los siguientes circuitos de suministro de energía: iluminación y ventilación de la cabina; iluminación de la sala de máquinas y tomas de corriente en la sala de poleas; sala de máquinas; tomas de corriente en el techo de la cabina y en el foso; iluminación del hueco del ascensor.

3. Se debe limpiar el ascensor instalado y su entorno. Las puertas y ventanas de la sala de ordenadores deben ser resistentes a la intemperie y estar marcadas con las palabras "La sala de ordenadores es un lugar importante y nadie puede entrar". El paso que conduce a la sala de máquinas debe ser liso y seguro, y el foso debe estar libre de escombros, agua y aceite. No debe haber otros ajustes ajenos al ascensor en la sala de máquinas, hueco y foso. Cada parte mecánica móvil del ascensor debe llenarse con aceite lubricante según las instrucciones. Cada dispositivo de seguridad está completamente instalado, colocado correctamente y tiene funciones efectivas que pueden garantizar de manera confiable el funcionamiento seguro del ascensor.

A qué prestar atención al instalar un ascensor residencial

1. La ubicación y el espacio del hueco

Lo mejor es instalar el ascensor en una villa. en un pasaje desbloqueado, por ejemplo, se puede colocar en el medio de las escaleras, en la esquina o en el exterior, todas son buenas opciones. En segundo lugar, el ancho de la puerta debe usarse para inferir el ancho del hueco del ascensor, y la altura del piso superior debe usarse para inferir la altura de la cabina. Además, el peso transportado por el ascensor de la villa es mejor entre 150 y 400 kg, y el tamaño de la cabina es adecuado para 0,8-1,6 _.

2. Medidas de seguridad del ascensor

Ya sea que el ascensor de la villa utilice una puerta automática o una puerta manual, debe estar equipado con una función de enclavamiento electromecánico para evitar que el ascensor se abra o el fenómeno. de abrir la puerta del piso no ocurrirá en el piso. Si el automóvil no tiene puerta, se debe instalar una puerta con cortina de luz para evitar colisiones, extrusiones y otros peligros durante la operación. En segundo lugar, se debe instalar un teléfono auxiliar en la cabina para facilitar las llamadas de rescate en caso de avería del ascensor.

上篇: ¿Cómo se hizo rico el hombre más rico del mundo? La última lista mundial de ricos de 2008: 1. Warren Buffett, el dios de las acciones, nacionalidad: estadounidense, edad: 77 años, patrimonio personal: 62 mil millones de dólares estadounidenses. En 1941, cuando acababa de cumplir 11 años. , saltó al mercado de valores y compró todo lo que vio en su vida. Primeras acciones. 65438-0947Stock God Buffett ingresó a la Universidad de Pensilvania para estudiar finanzas y gestión empresarial. Sin embargo, consideró que las breves teorías de los profesores no eran suficientes. Dos años más tarde, se fue sin despedirse y fue admitido en el Departamento de Finanzas de la Universidad de Columbia, donde estudió con el famoso teórico de las inversiones Benjamin Graham. Buffett prosperó con Graham. Graham se opuso a la especulación y abogó por evaluar las acciones analizando la rentabilidad, los activos y las perspectivas futuras de una empresa. Le enseñó a Buffett muchos conocimientos y experiencia. El talentoso Buffett pronto se convirtió en el alumno favorito de Graham. En 1950, Buffett postuló a la Universidad de Harvard y fue rechazado. En 1951, cuando Buffett se graduó a la edad de 21 años, obtuvo la máxima A+. Desde 65438 hasta 0957, el capital de Buffett alcanzó los 300.000 dólares, pero aumentó a 500.000 dólares a finales de año. Desde 65438 hasta 0962, el capital de Buffett Partners alcanzó los 7,2 millones de dólares, de los cuales 10.000 pertenecían al propio Buffett. En ese momento, fusionó varias sociedades en una sola "Buffett Partners". El monto mínimo de inversión se amplió a más de 654,38 millones de dólares. La situación se parece un poco a la de los actuales fondos de capital privado o empresas de inversión de capital privado de China. Desde 65438 hasta 0964, la riqueza personal de Buffett alcanzó los 4 millones de dólares y en ese momento los fondos bajo su control habían alcanzado los 22 millones de dólares. En la primavera de 1966, el mercado de valores estadounidense estaba en auge, pero Buffett estaba inquieto. Si bien sus acciones se disparaban, le resultó difícil encontrar acciones baratas que cumplieran con sus criterios. Aunque la loca especulación en el mercado de valores ha traído ganancias inesperadas a los especuladores, Buffett permanece impasible porque cree que el precio de las acciones debería basarse en el crecimiento del rendimiento de la empresa y no en la especulación. En octubre de 1967, el capital de Buffett alcanzó los 65 millones de dólares. De 65438 puntos a 0968 puntos, las acciones de Buffett lograron su mejor desempeño de la historia: subieron un 59%, mientras que el índice Dow Jones subió un 9%. Los fondos de Buffett ascendieron a 6,5438+0,04 millones de dólares, de los cuales 25 millones de dólares pertenecen a Buffett. En mayo de 1968, cuando el mercado de valores estaba en alza, Buffett informó a sus socios que se jubilaba. Luego liquidó gradualmente casi todas sus acciones en Buffett Partners. Desde junio de 1965 hasta junio de 1969, el mercado de valores se desplomó y gradualmente evolucionó hacia una caída del mercado de valores. En mayo de 1970, todas las acciones habían bajado un 50% o más desde principios de año. De 1970 a 1974, el mercado de valores estadounidense fue como una pelota de goma desinflada, sin rastro de vida. La inflación continua y el bajo crecimiento han empujado a la economía estadounidense a un período de "estanflación". Sin embargo, Buffett, que una vez estuvo perdido, estaba secretamente feliz porque vio venir dinero: encontró demasiadas acciones baratas. En 1972, Buffett volvió a centrarse en la industria periodística porque descubrió que poseer un periódico famoso era como poseer un puente de peaje, y cualquier transeúnte tenía que quedarse y pagar. A partir de 1973, robó el "Boston Globe" y el "The Washington Post" del mercado de valores, y su intervención aumentó enormemente los beneficios del "Washington Post", con una tasa media de crecimiento anual del 35%. Diez años después, la inversión de 100.000 dólares de Buffett había aumentado a 200 millones de dólares. En 1980, compró el 7% de las acciones de Coca-Cola a un precio de 10,96 dólares por acción. En 1985, Coca-Cola cambió su estrategia comercial y comenzó a retirar fondos para invertir en la producción de bebidas. El precio unitario de sus acciones ha aumentado a 51,5 dólares estadounidenses, cinco veces más. En cuanto a cuánto dinero se ganó, esta cifra puede sorprender a los inversores de todo el mundo. En 1992, Buffett compró 4,35 millones de acciones de General Dynamics, una empresa estadounidense de la industria de defensa de alta tecnología, a un precio de 74 dólares por acción. A finales de año, el precio de las acciones había subido a 113 yuanes. Las acciones por valor de 322 millones de dólares que Buffett poseía hace seis meses ahora valen 4,91 millones de dólares. A finales de 1994, se había convertido en un imperio industrial de Berkshire valorado en 23.000 millones de dólares. Dejó de ser una hilandería y se convirtió en el vasto conglomerado financiero y de inversiones de Buffett. De 1965 a 1994, las acciones de Buffett subieron un promedio de 26,77% anual, casi 17 puntos porcentuales más que el índice Dow Jones. Si alguien invirtiera $65,438+00,000 en la compañía de Buffett en 65,438+0965, recibiría un retorno de $65,438+065,438+0.3 millones hasta 65,438+0994. En otras palabras, quienquiera que eligiera a Buffett hace 30 años estaba en el cohete para hacerse rico. El 11 de marzo de 2000, Buffett publicó la carta anual de este año en el sitio web de Berkshire: una carta pesada. Los datos muestran que Berkshire, el grupo de fondos de inversión presidido por Buffett, vio caer sus ingresos netos un 45% el año pasado, de 2.830 millones de dólares a 654,38 + 55,7 millones de dólares. Los precios de las acciones A de Berkshire cayeron un 20% el año pasado, la única vez que cayeron en la década de 1990. Mientras tanto, las ganancias del papel de Berkshire crecieron sólo un 0,5%, muy por debajo del crecimiento del S&P 21 durante el mismo período y por primera vez desde 1980. La tarde del 1 de marzo de 2007, Berkshire Hathaway, la principal empresa de inversión de Warren Buffett, anunció sus resultados financieros del año 2000. Los datos muestran que el principal negocio de seguros de la compañía ha obtenido enormes beneficios gracias al "incumplimiento de contrato" del huracán. 下篇: ¿Qué tipo de equipo se necesita generalmente para hacer senderismo?
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