¿Puedo obtener un préstamo para comprar una tercera casa en Shanghai?
No se permiten préstamos para comprar una tercera casa en Shanghai. Los préstamos para compra de vivienda solo se pueden utilizar para comprar la primera y segunda vivienda, y los préstamos no están disponibles para la tercera vivienda. Según la actual política de préstamos bancarios, si una pareja ha comprado más de dos casas y más de dos casas están en préstamo, el banco no otorgará crédito al solicitar nuevamente un préstamo hipotecario para vivienda, es decir, el préstamo será rechazado.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo en Shanghai
1. Al solicitar el monto del préstamo, debe actuar dentro de sus posibilidades. Los prestatarios deben hacer juicios correctos sobre su fortaleza financiera actual y su capacidad de pago y, al mismo tiempo, hacer predicciones correctas y objetivas sobre sus ingresos y gastos futuros.
2. Elige un buen banco de préstamos. Si va a comprar una casa existente o una casa de segunda mano, puede elegir su propio banco de préstamos. Cuantos más servicios ofrezca un banco hipotecario, más detallados serán. Recibirá servicios financieros personales flexibles y diversos, así como una rica cartera de servicios y productos.
3. Presta atención al método de pago. Con pagos iguales, el prestatario puede captar con precisión el monto del pago mensual y organizar los ingresos y gastos de la familia de manera planificada. El método de pago de capital igual es adecuado para personas que tienen una gran capacidad de pago y desean devolver una cantidad mayor en las primeras etapas del pago para reducir los gastos por intereses.
4. Proporcionar información veraz al banco. Para solicitar un préstamo comercial de vivienda personal, debe proporcionar pruebas fehacientes de su ocupación personal, cargo e ingresos económicos recientes. Si una investigación bancaria confirma que proporcionó una certificación falsa, su nivel de confianza se reducirá considerablemente, lo que afectará su solicitud de préstamo.
5. Proporcione su dirección de forma precisa y oportuna. Si la dirección proporcionada por el prestatario al banco es correcta, el banco puede comunicarse fácilmente con el prestatario y el prestatario puede recibir avisos de pago del banco a tiempo todos los meses.
6. Paga a tiempo para evitar intereses de penalización. Los prestatarios deben evitar ser penalizados por el banco por incumplimiento debido a su propia negligencia.