¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para comprar casas de segunda mano en Shanghai?

Los extranjeros pueden comprar viviendas comerciales de segunda mano, pero no pueden comprar viviendas públicas y viviendas asequibles, porque la vivienda pública y la vivienda asequible son propiedades de bienestar social. Los extranjeros y residentes taiwaneses deben acudir primero a la bolsa de bienes raíces de cada distrito para solicitar el "Formulario de aprobación para personas extranjeras que compran casas en Shanghai". No se puede realizar el pago en moneda extranjera. El comprador trae una copia del contrato de venta de la casa precomprada y el certificado de propiedad de la casa, y el comprobante de envío del pago de la casa remitido desde el extranjero se convierte a RMB en la oficina de cambio de divisas.

Los propietarios compradores de vivienda deberán aportar el original de su contrato de trabajo doméstico con una vigencia superior a un año. Las precauciones específicas son las siguientes:

a) El título de la mano de obra. el contrato debe ser "Contrato de trabajo" o "Contrato de trabajo";

b) El empleador en el contrato de trabajo significa que la empresa está registrada en Shanghai y mi lugar de trabajo también está en Shanghai

<; p>c) El período laboral ha expirado por un año, es decir, se ha firmado el contrato laboral. Ha pasado un año desde la fecha de vigencia hasta la fecha de transferencia de propiedad de la vivienda o registro de preventa de vivienda comercial, y es aún dentro del período de validez;

d) Los salarios especificados en el contrato laboral deben ser proporcionales al precio de la vivienda comercial adquirida, y dentro de un alcance razonable;

e) El El contrato de trabajo debe estar en chino, y si es en inglés, una traducción al chino debe ser emitida por una agencia de traducción;

f) Se recomienda proporcionar una copia con el sello oficial. Una copia del contrato de trabajo de la empresa. licencia comercial. Al mismo tiempo, el propietario de la casa llena una carta de compromiso de empleo personal en el extranjero en el centro de comercio de bienes raíces de varios distritos y condados de esta ciudad (si confía a otros que se encarguen del registro, debe completarla con anticipación).

Nota: El contrato debe estar certificado ante notario.

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