¿Cuánto se puede retirar del Fondo de Previsión de Shanghai?
1. Para el reembolso del principal y los intereses de la hipoteca, se puede retirar una vez al año y el monto de cada retiro no puede exceder el monto actual del reembolso del principal y los intereses; el saldo de la cuenta del fondo de previsión personal es insuficiente, los cónyuges, padres e hijos pueden retirar sus respectivos fondos de previsión para vivienda dentro del límite, y el monto total retirado no excederá el límite;
2. utilizado para comprar, construir, renovar o reformar viviendas, debe retirarse de acuerdo con el monto del gasto real;
3. Para los inquilinos, el monto del retiro mensual de cada hogar no excederá el gasto de alquiler real del mes, y el límite máximo de retiro mensual es de 2.000 yuanes.
Condiciones para retirar el fondo de previsión:
1. Utilízalo para comprar una casa. Si desea obtener un préstamo para comprar una casa, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés más bajas, lo que puede ahorrarles a los usuarios muchos intereses. Si no ha solicitado un préstamo, puede retirar el fondo de previsión de una sola vez para pagar el pago inicial de la vivienda. Los usuarios que hayan solicitado un préstamo comercial para comprar una casa pueden retirar el fondo de previsión mensualmente para reembolsarlo; el principal y los intereses del préstamo;
2. Debido a la construcción, renovación o revisión de la vivienda, los contribuyentes del fondo de previsión que necesiten construir sus propias casas, o renovar o reformar sus propias casas, pueden solicitar un préstamo. retiro único del fondo de previsión de vivienda y pago de los costos de construcción, renovación o revisión de la vivienda a su vencimiento;
3. Algunos fondos de previsión de la ciudad también se pueden utilizar para el alquiler. Si el gasto de alquiler mensual excede un cierto porcentaje de los ingresos familiares del pagador del fondo de previsión, el fondo de previsión se puede retirar mensualmente para pagar el alquiler de la vivienda;
4. Si un miembro de la familia del pagador del fondo de previsión lamentablemente padece una enfermedad grave, puede solicitar el retiro del fondo de previsión para pagar los gastos médicos y reducir la carga familiar;
5. , deja su trabajo, se instala en el extranjero, etc. , puede solicitar un retiro único del fondo de previsión. Para los jubilados, un retiro único del fondo de previsión es una pensión considerable.
En resumen, si compra una casa y utiliza un préstamo hipotecario para retirar el fondo de previsión para vivienda, el retiro total no debe exceder el gasto real en vivienda si se trata de una compra única de vivienda, empleados y; sus cónyuges pueden retirar el fondo de vivienda en su totalidad cada trimestre. Fondo de previsión; en el caso de viviendas autoconstruidas, reparadas o renovadas, el monto total retirado no debe exceder el gasto real en vivienda.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados Saldo de almacenamiento:
Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia;
②Retirado;
(3) Completamente perder la capacidad de trabajar y estar La unidad termina la relación laboral
(4) Salir del país para establecerse
(5) Reembolsar el capital y los intereses de la compra de la vivienda; préstamo;
El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se incluirán en los ingresos de valor añadido del fondo de previsión de vivienda.