¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para vivienda del fondo de previsión de Shanghai?
1. ¿Cuáles son las condiciones requeridas para el préstamo del fondo de previsión de Shanghai para comprar una casa?
¿Cuáles son las condiciones requeridas para el préstamo del fondo de previsión de Shanghai para comprar una casa?
1. Los solicitantes de préstamos deben haber pagado al Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai normalmente durante seis meses consecutivos;
2 Al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai para comprar una casa, el solicitante debe pagar. un precio de compra de la vivienda de no menos de 20 RMB con sus propios fondos;
3. El prestatario debe tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el préstamo, y no hay nada más que afecte al proveedor de vivienda. fondo 4. Si una pareja utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, deben solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para pagar el préstamo.
Los préstamos del fondo de previsión deben ser préstamos pagados y están abiertos al público para su solicitud. Los préstamos del fondo de previsión se deducirán automáticamente, al igual que los préstamos comerciales, el saldo de la misma cuenta para los préstamos del fondo de previsión debe ser mayor que el límite de reembolso en cualquiera de las tres cuentas de la cuenta del fondo de previsión. el prestamista auxiliar, y la tarjeta de pago es suficiente para el pago. Una comprensión simple y popular de préstamo es pedir dinero prestado que requiere intereses.
1. Préstamos del Fondo de Previsión y Préstamos Comerciales
1. El alcance del préstamo es diferente
Además de solicitar préstamos del fondo de previsión. Los préstamos comerciales son relativamente flexibles en cuanto a los tipos de vivienda, además de las propiedades residenciales, las propiedades comerciales y residenciales también pueden solicitar préstamos comerciales.
2. La naturaleza de los préstamos es diferente
El objetivo de las reservas públicas es obtener beneficios. Los préstamos comerciales son préstamos emitidos por bancos comerciales. El tipo de interés de los préstamos es más alto que el de los préstamos de fondos de previsión y obtienen beneficios de ello.
3. La tasa de interés del préstamo es diferente
El fondo de previsión es .25, mientras que el préstamo comercial es 9 a 5 años.
4. El límite de préstamo es continuo.
El límite de préstamo del fondo de previsión se establece en cada ciudad, pero no existe un límite superior claro para los préstamos comerciales.
5. El tiempo de aprobación es diferente
Se necesitan 20 días hábiles para préstamos públicos, pero solo 20 días hábiles para préstamos comerciales.
2. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?
El fondo de previsión debe alcanzar los 20.000 yuanes antes de poder obtener un préstamo para comprar una casa. Las condiciones de solicitud de un préstamo de fondo de previsión son:
1. Tener residencia permanente válida en la localidad donde se toma el préstamo y poder presentar un comprobante válido de residencia
3. la primera vivienda debe ser superior al 30% del precio total de la casa comprada, incluidos 30, y el préstamo de primera vivienda debe ser inferior a 90 metros cuadrados Sólo el 20%.
El préstamo máximo del fondo de previsión no podrá exceder de 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario, es decir, 65 años para los hombres y 60 años para las mujeres. Los empleados actuales de la unidad deberán firmar un contrato laboral por más; de 3 años y el fondo de previsión de vivienda se pagará y depositará en forma mensual normal y continua durante un período de tiempo determinado que no exceda la edad legal de jubilación; El plazo máximo de los préstamos del fondo de previsión no excederá de 30 años. Las condiciones de los préstamos combinados, los préstamos de fondos de previsión y los préstamos para viviendas comerciales deben ser coherentes. Si compra una casa y utiliza una hipoteca para retirar el fondo de previsión para vivienda, puede retirarlo una vez al mes; si compra una casa con un pago único, puede retirar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad una vez cada trimestre; Puedes retirarlo hasta cuatro veces al año.
3. ¿Cuáles son las condiciones y montos de los préstamos del fondo de previsión de Beijing?
Condiciones: el informe crediticio del cliente es bueno, el estado de la cuenta del fondo de previsión es normal, el saldo de la cuenta del fondo de previsión es suficiente, los ingresos superan el doble del pago mensual, el pago se ha realizado de forma continua durante más más de 12 meses, el área no puede exceder el límite y la edad no excede el límite. No hay ningún préstamo del fondo de previsión en el nombre, el índice de endeudamiento no es alto y el número de préstamos no excede el límite. >
Cantidad: no más de 1,2 millones
4. ¿Existen condiciones para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?
De aquí a 12 meses, los depósitos deben ser El fondo de previsión se encuentra actualmente en un estado normal y el informe crediticio es bueno. Si el monto del préstamo excede el monto calculado por su fondo de previsión, debe presentar un comprobante de ingresos, que pertenecerá a la combinación del fondo de previsión. préstamo