¿Qué significa suelo para industria terciaria?
El suelo de industria terciaria se refiere al suelo utilizado para el desarrollo de la industria terciaria, refiriéndose principalmente a suelo utilizado en el comercio, la industria de servicios, el turismo y otros campos. En comparación con el suelo agrícola y el suelo industrial, el suelo de la industria terciaria es muy diferente en términos de propiedades, funciones y usos del suelo. El suelo para la industria terciaria juega un papel importante en el proceso de urbanización. Con la aceleración de la urbanización, el comercio, la industria de servicios, el turismo y otras industrias también se están desarrollando rápidamente y la demanda de tierras está aumentando. Por lo tanto, la planificación y utilización racional de los suelos para la industria terciaria no sólo pueden promover el desarrollo de la economía urbana, sino también mejorar la calidad de vida de los residentes urbanos. Cuando el gobierno planifica y gestiona tierras para la industria terciaria, debe considerar plenamente la demanda del mercado, la protección del medio ambiente ecológico y otros factores, regular el uso de la tierra de acuerdo con la ley y garantizar que todos los desarrollos cumplan con los intereses sociales y las leyes y regulaciones nacionales. .
¿Quién es responsable de la planificación y asignación de suelo para la industria terciaria? Los departamentos de gestión territorial de los gobiernos nacional y local son responsables de la planificación y asignación de tierras para la industria terciaria. Durante el proceso de implementación específico, se deben seguir las regulaciones y procedimientos pertinentes y la distribución debe ser abierta, transparente y justa. Al mismo tiempo, también es necesario considerar factores como la demanda del mercado y la protección de los recursos terrestres.
El suelo industrial terciario es una parte indispensable del proceso de urbanización, y su planificación y utilización están relacionadas con el desarrollo urbano y la vida de los residentes. El gobierno necesita planificar y gestionar científicamente la tierra para la industria terciaria para garantizar que el uso de la tierra cumpla con las leyes, regulaciones y los intereses sociales y públicos.
Base jurídica:
Artículo 2 de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China La República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo. y propiedad colectiva por parte de los trabajadores. La propiedad de todo el pueblo significa que la propiedad de la tierra propiedad del Estado es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado. Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Según las necesidades de los intereses públicos, el Estado puede expropiar o expropiar tierras y proporcionar una compensación de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, esto es excepto cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del alcance prescrito por la ley. Artículo 3 La política nacional básica de mi país es valorar y utilizar racionalmente la tierra y proteger eficazmente la tierra cultivada. Los gobiernos populares en todos los niveles deben tomar medidas para planificar integralmente, gestionar estrictamente, proteger y desarrollar los recursos de la tierra y prevenir la ocupación ilegal de la tierra. Artículo 4 El Estado implementa un sistema de control del uso de la tierra. El estado formula un plan general de uso de la tierra, aclara los usos de la tierra y divide la tierra en tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Restringir estrictamente la conversión de tierras agrícolas en tierras de construcción, controlar la cantidad total de tierras de construcción e implementar una protección especial para las tierras cultivadas. Las tierras agrícolas mencionadas en el párrafo anterior se refieren a las tierras utilizadas directamente para la producción agrícola, incluidas las tierras cultivadas, las tierras forestales, los pastizales, las tierras de uso de agua para tierras agrícolas, las superficies de aguas de cría, etc. Terrenos de construcción se refieren a los terrenos utilizados para la construcción de edificios y estructuras, incluidos terrenos para viviendas e instalaciones públicas urbanas y rurales, terrenos industriales y mineros, terrenos para instalaciones de transporte y conservación de agua, terrenos para turismo y terrenos para instalaciones militares. terrenos distintos de los terrenos agrícolas y terrenos de construcción.