El impacto de la reducción de las tasas de interés hipotecarias

1. El impacto de la reducción de los tipos de interés hipotecarios está relacionado con el nivel de los precios de la vivienda. En otras palabras, si los precios de la vivienda aumentan y la demanda de vivienda aumenta, las tasas de interés de las hipotecas bancarias aumentarán; por otro lado, si los precios de las viviendas tienden a bajar y la demanda es débil, las tasas de interés de las hipotecas bancarias inevitablemente disminuirán; El impacto de la reducción de los tipos de interés hipotecarios es que la presión de los pagos mensuales de los ciudadanos será menor. .

2. A juzgar por la actual reducción de los tipos de interés hipotecarios por parte de los bancos, tiene cierta relación con la caída de los precios de la vivienda. Actualmente, los precios de la vivienda en las ciudades de primer y segundo nivel, ya sean nuevas o de segunda mano, están aumentando, pero el aumento es sólo relativamente pequeño.

3. Sin embargo, a excepción de las ciudades de primer y segundo nivel, los precios de la vivienda en la mayoría de las ciudades de tercer y cuarto nivel se encuentran en un estado débil o en declive. Esto se debe a que las ciudades de tercer y cuarto nivel tienen una economía lenta. El desarrollo, la lenta entrada de población y el fin de la reconstrucción de los barrios chabolistas, hacen que la demanda esté disminuyendo, lo que también ha provocado la bajada de los precios de las viviendas nuevas y de segunda mano.