¿Puedo deducirme el IRPF si tengo préstamos para ambas casas?
Según las políticas pertinentes, los intereses de la primera vivienda se pueden deducir, pero los de la segunda vivienda no. En cuanto a la deducción fiscal individual por intereses de vivienda, el requisito actual es que la persona física o su cónyuge utilice, individual o conjuntamente, préstamos comerciales o préstamos de fondos de previsión para adquirir una casa en el campo, y los intereses del primer préstamo hipotecario incurridos durante el La compra de la casa se puede utilizar para deducir el impuesto sobre la renta individual. Por lo tanto, la deducción del IRPF no se puede aplicar para una segunda vivienda que no tenga el tipo de interés del préstamo de la primera vivienda en el momento de la compra. 1. Las condiciones de deducción de impuestos son: (1) Hipoteca, es decir, los intereses de la hipoteca de la primera vivienda; (2) Los intereses del bloque de la primera vivienda se pueden deducir de una sola vez (3) Tanto el marido como la mujer pueden deducirlos; la deducción, y el método de deducción está determinado por este último. No se puede cambiar dentro del año fiscal (4) El primer préstamo hipotecario contraído cuando la pareja compró una casa por separado antes del matrimonio. Después del matrimonio, puede optar por comprar una casa y el comprador la deducirá de acuerdo con el estándar de deducción de 100. También puedes descontar 50 cada uno. El método de deducción no se puede cambiar en el plazo de un año. 2. Método de solicitud de la deducción fiscal: Los contribuyentes pueden presentar información personal especial de la deducción adicional al agente retenedor o a la autoridad fiscal competente a través de terminales de pago de impuestos remotos, estados de cuenta electrónicos o en papel, etc. 3. Materiales de solicitud de deducción: información sobre la propiedad de la vivienda, dirección de la vivienda, método de préstamo, banco de préstamo, número de contrato de préstamo, plazo del préstamo, fecha del primer pago y otra información. debe ser completado. Si el contribuyente tiene cónyuge, complete el nombre del cónyuge, tipo de documento de identidad y número. : Método de solicitud: (1) Solicitud de la empresa: dado que cumple con las condiciones, puede proporcionar información relevante al agente retenedor que distribuye sueldos y salarios, y el agente retenedor aplicará de acuerdo con el monto de la deducción acumulada. podrá disfrutar en el año en curso. (2) Solicitud individual: Solicitar a la autoridad fiscal encargada del lugar de remesa la deducción durante la liquidación del 1 de marzo al 30 de junio del año siguiente.
Base legal: “Aviso del Consejo de Estado sobre la Expedición de las “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas”” Artículo 14: Los contribuyentes o sus cónyuges solos o* *utilizan conjuntamente préstamos personales de vivienda de bancos comerciales o fondos de previsión de vivienda Comprar una casa para usted o su cónyuge en China;