El New Deal de Shanghai impide comprar una casa dentro de los tres años posteriores al divorcio, ¿verdad?

Análisis legal: Para las parejas que compran viviendas comerciales dentro de los tres años posteriores a su divorcio, el número de unidades de vivienda que poseen se calculará en función del número total de unidades de vivienda que poseía la familia antes del divorcio. En otras palabras, si compra una casa dentro de los 3 años posteriores a su divorcio, no puede aumentar sus calificaciones para comprar una casa. Obviamente, esta espada se refiere a personas que fingen divorciarse y compran una casa.

Si un individuo vende una casa que ha sido comprada por menos de 5 años, se aplicará el impuesto al valor agregado completo si un individuo vende una casa no ordinaria que ha sido comprada por más de 5 años; años (incluidos 5 años), el impuesto al valor agregado se deducirá de los ingresos por ventas. El impuesto al valor agregado se aplica a la diferencia entre el precio de compra de la casa de las personas físicas que venden casas ordinarias compradas durante más de 5 años (incluidos 5 años); años) están exentos del impuesto al valor agregado. Este artículo refuerza la naturaleza de las viviendas ocupadas por sus propietarios y aumenta los impuestos sobre las casas vendidas en un plazo de cinco años.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 1.087 Al divorciarse, los bienes conyugales de los cónyuges se administrarán por acuerdo entre las partes; Si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular se pronunciará basándose en las circunstancias concretas del inmueble y de conformidad con el principio de tutela de los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y de la parte inocente.

Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.

Artículo 1088. Si uno de los cónyuges tiene mayores responsabilidades en la crianza de los hijos, el cuidado de los ancianos, la ayuda en el trabajo del otro cónyuge, etc., tendrá derecho a exigir del otro una compensación durante divorcio, y el otro cónyuge deberá indemnizar. Las medidas específicas serán acordadas por ambas partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular tomará una decisión.

Artículo 1.089 Al divorciarse, las deudas del marido y de la mujer se pagarán solidariamente. Si los bienes de las dos partes no son suficientes para pagar o los bienes pertenecen a la otra parte, las dos partes acordarán reembolsar el reembolso; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;

Artículo 1090: Durante el divorcio, si una de las partes tiene dificultades para vivir, la otra parte que pueda permitírselo deberá prestarle la asistencia adecuada. Las medidas específicas serán acordadas por ambas partes; si no se puede llegar a un acuerdo, el Tribunal Popular tomará una decisión.