Contenido conceptual desarrollado por SI
(2) Transferencia de capital: el 7 de agosto de 2010, el accionista mayoritario de la empresa, Shanghai SIC, planeó transferir su participación del 63,65 en SIC a SIC (SIC Group), una empresa que cotiza en Hong Kong bajo el mismo controlador real. , SIC pasará a ser el accionista controlador de SIC. El capital social de SIC 63.65 es de 690 millones de acciones, el precio de transferencia se determina en 7,44 yuanes por acción y el precio total de transferencia es de 56,54383 millones de yuanes. SIIC Holdings pagará el precio de la transferencia en efectivo a través de fondos propios y préstamos bancarios. SIC afirmó que una vez completada la transferencia de capital, SIC será una parte importante del negocio inmobiliario del Grupo SIC.
(3) Adquisición de capital: Anunciada el 5 de junio de 2010, la junta directiva acordó que la compañía utilizaría su subsidiaria de propiedad absoluta Shanghai Shangshi Urban Development Investment Co., Ltd. como objetivo de adquisición para adquirir Zhongshi Opportunity (Pudong) Co., Ltd. La empresa posee el 50% del capital social de Qingdao Shiori Real Estate Co., Ltd. con un precio de compra de 376 millones de yuanes y se acuerda que la empresa utilizará su propiedad total; filial SIC como adquisición sujeta a compra SIC en poder de Shanghai SIC a un precio de compra de 338,4 millones de yuanes Participaciones accionarias en Orui 45.
(4) Innovación empresarial: la empresa se posiciona como integradora de recursos en la industria inmobiliaria, impulsada por el sector inmobiliario, inmobiliario, financiero y tecnológico, planifica y combina diversos recursos centrándose en el real. el desarrollo inmobiliario por un lado y las finanzas por el otro, innovar, explorar la diversificación de los canales de financiación mediante la gestión de activos y la acumulación de capital, y superar el problema común de las empresas inmobiliarias que dependen únicamente de préstamos bancarios, lograr la integración y vinculación nacional y extranjera, y construir; convertir la empresa en una empresa basada en el aprendizaje, el conocimiento y la investigación.
(5) Concepto de exposición: la empresa alguna vez fue propietaria de una gran cantidad de terreno ubicado en el centro de la ciudad. A medida que se acerca la Exposición Universal, el desarrollo del río Pujiang es cada vez más fuerte y es necesario reubicar una gran cantidad de fábricas, lo que beneficiará a las empresas de ambos lados del río Pujiang. El terreno propiedad de la empresa tiene un enorme potencial. apreciación.
(6) Concepto de cooperación de inversión extranjera: El Fondo Yangtze, una empresa conjunta entre la empresa y el grupo estadounidense Clooney Capital Group, tiene actualmente una escala de aproximadamente 200 millones de dólares y una vida útil de 7 años. La dirección clave de la inversión es adquirir activos, proyectos y empresas nacionales con potencial de apreciación, principalmente bienes raíces y proyectos relacionados con bienes raíces. (American Colony Capital Group es un fondo MA de inversión multinacional estadounidense que se especializa en invertir y adquirir proyectos, activos y empresas con potencial de apreciación. Su fondo de inversión global alcanza los 654.3804 millones de dólares).
(7) Expansión de los mercados extranjeros: la empresa cooperó con SIIC, Enbaili Group y Jinjiang International para establecer Shanghai Overseas Joint Investment Company y viajó a San Petersburgo, Rusia, para invertir y desarrollar el negocio a gran escala. comunidad integral "Nueva Ciudad Báltica". El capital registrado de la empresa es de 750 millones de yuanes, de los cuales la empresa aportó 654.385 millones de yuanes, lo que representa el 20% del capital registrado. El proyecto se inició en abril de 2006, con una superficie total de construcción de 6.543.808 metros cuadrados y una inversión total de aproximadamente 65.438.034,6 millones de dólares estadounidenses. Es la mayor inversión extranjera en Shanghai. El informe anual de 2007 muestra que el primer edificio, el centro de negocios, se completó y puso en funcionamiento con éxito y se inauguró una gran superficie de edificios residenciales y comerciales. El primer lote de proyectos residenciales tiene un área de construcción de 31, 39-1, 38-1 y se esfuerza por completar la cobertura estructural para fines de 2008.