Las unidades de Shanghai sólo pagan seguridad social pero no fondo de previsión.

Basado en: "Varias opiniones sobre un mayor fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario de la ciudad y la aceleración del trabajo de seguridad de la vivienda"

Implementar estrictamente las regulaciones nacionales pertinentes para los no residentes de esta ciudad. Quienes soliciten préstamos para comprar viviendas comerciales deben presentar prueba de pago del impuesto sobre la renta personal o certificado de pago del seguro social (seguro social urbano) durante más de 1 año en total en la ciudad dentro de los dos años anteriores a la fecha de solicitud. Si no pueden proporcionarlo, los bancos comerciales suspenderán la emisión de préstamos para vivienda.

B. Monto del préstamo:

1, no superior al múltiplo del saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, su cónyuge y el prestatario (40 veces el saldo de el fondo de previsión para vivienda, vivienda complementaria 20 veces el saldo del fondo de previsión);

2. No superior al límite de préstamo determinado en función del precio total de la vivienda;

3. superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago. El límite del préstamo, la fórmula de cálculo es: la base salarial del prestatario para calcular el depósito mensual del fondo de previsión para vivienda × proporción prescrita (50%) × 12 meses × plazo del préstamo;

4. No superior al préstamo máximo Frente.

C. Plazo del préstamo:

El plazo máximo del préstamo para la adquisición de una vivienda de segunda mano es de 15 años, y no podrá exceder de 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario.

d 2065 438+ Desde abril de 2002 hasta marzo de 2013, los residentes urbanos con registro de hogar no local pagaron cinco seguros de seguro urbano, con una base mínima de 2.599 yuanes, la tasa de pago unitario fue del 37% y el el índice de pago individual fue del 11%; el registro de hogares rurales, pagó el seguro municipal y tres seguros, el monto base fue de 1949 yuanes, el índice de pago unitario fue del 28,5% y el pago individual fue del 9%. Aún no se han publicado los datos de abril de 2013 a marzo de 2014.

Lectura ampliada: Cómo contratar un seguro, cuál es mejor y enseñarte cómo evitar estos "escollos" de los seguros.