¿Cuánto impuesto se puede reducir por la deducción especial para préstamos hipotecarios?
La deducción del impuesto hipotecario significa que cuando los clientes con hipotecas necesitan deducir el impuesto sobre la renta personal, primero pueden deducir el interés de la hipoteca como una deducción antes de impuestos y luego calcular el impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos restantes.
2. Gasto por intereses del primer préstamo hipotecario;
3. El año en el que realmente se generan los intereses del préstamo.
Como se puede ver en lo anterior, el préstamo de vivienda se puede reducir en 1.000 por mes y la factura de impuestos se puede reducir en 12.000 por año.
Base jurídica:
Medidas provisionales para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 14
El contribuyente o su cónyuge Individual o conjuntamente Si utiliza un préstamo de vivienda personal o un fondo de previsión de vivienda de un banco comercial para comprar una casa para usted o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes. en el año en que realmente se generan los intereses del préstamo. El período de deducción es el más largo. No más de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.
El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.