¿Cuál es el contenido del primer examen de ingeniero de construcción?

1. Determinación de la tasa de rendimiento de referencia (concepto y medición), análisis del valor actual neto financiero (análisis de la tasa interna de rendimiento financiero, determinación de la tasa de rendimiento de referencia, análisis de solvencia), financiero Indicadores de análisis (índice de solvencia, índice de capacidad operativa, índice de rentabilidad, índice de capacidad de desarrollo), análisis financiero (métodos de análisis financiero, cálculo y análisis de índices financieros básicos), análisis de solvencia (período de pago de préstamos, reservas de intereses) Índice de reservas para el servicio de la deuda (DSCR ), el concepto de precio de control de licitación, la selección de los tipos de contrato de proyecto (el ámbito de aplicación de los tres tipos de contratos, la diferencia entre contratos de precio unitario y contratos de suma global), el papel del presupuesto del plano de construcción (el papel del plano de construcción presupuesto para unidades de construcción, el papel de la unidad de construcción y otros aspectos), financiación de deuda a largo plazo (financiación de préstamos a largo plazo, financiación de bonos a largo plazo, arrendamiento financiero, financiación de bonos convertibles), indicadores presupuestarios (indicadores).

2. Estructura de los estados financieros (composición, requisitos básicos) cálculo de ganancias (conceptos, cálculos)

Costos y gastos (relación entre costos y gastos, confirmación y cálculo de gastos del proyecto) ) Métodos, contabilidad de costos del proyecto y costos del período) Análisis de actualización de equipos (desgaste y compensación de equipos, principios y métodos para comparar y seleccionar planes de actualización de equipos) Elaboración de estados de flujo de efectivo (conceptos, dibujos) Análisis de planes de aplicación "tres nuevos" ( clasificación de métodos, análisis técnico de planes de aplicación de nuevas tecnologías, análisis económico de "tres nuevos" planes de aplicación) selección de objetos (diseño, construcción, mercado, costo) en la etapa de preparación de la ingeniería de valor (diseño, construcción, mercado, costo) total composición de costos (costo de producción (costo de ingeniería, costos del contrato, costos del período) Ajuste del precio del contrato (asuntos y procedimientos y procedimientos de ajuste) Confirmación de costos y gastos (la relación entre gastos y gastos, la relación entre gastos operativos y gastos no operativos, la relación entre gastos corrientes y gastos del período, producción

3. La composición de las provisiones (provisiones básicas, provisiones de aumento de precios), atributos de medición de los elementos contables (costo histórico, costo de reposición, valor neto realizable, valor presente). , valor razonable) y supuestos contables básicos (supuesto de entidad contable, supuesto de empresa en funcionamiento, periodización contable, medición monetaria) Contenido del balance (activos corrientes, activos no corrientes, pasivos corrientes, pasivos no corrientes) Comercio internacional (teoría del valor absoluto ventaja, teoría de la ventaja comparativa - teoría de la dotación de factores, economías de escala y teoría del comercio - teoría del comercio contemporáneo) ciclo del proyecto de construcción (división de etapas y contenido del trabajo, impacto de cada etapa en la inversión) confirmación del gasto del impuesto sobre la renta (concepto). , base de cálculo de impuestos) Revisión del presupuesto de diseño (importancia, contenido) características de ingeniería de valor (metas, núcleo, consideración general, reforma e innovación, cuantificación funcional) impuestos y recargos comerciales (costos y recargos totales)

Ingeniería de construcción leyes, reglamentos y conocimientos relacionados.

1. La ocurrencia de deudas de construcción se clasifica según el sistema de garantía (contrato, agravio, enriquecimiento injusto, gestión sin causa) (garantía, hipoteca, prenda, gravamen, depósito). ) estándares de construcción de proyectos (estándares nacionales, estándares nacionales, estándares locales, estándares empresariales) Procedimientos de ejecución de litigios civiles (conceptos, bases, jurisdicción sobre casos de ejecución, procedimientos de ejecución, otras cuestiones, aceptación organizacional, asuntos que requieren atención) Jurisdicción judicial de litigios civiles ( jurisdicción de nivel, jurisdicción regional, jurisdicción transferida y jurisdicción designada, jurisdicción sobre objeciones y transferencias) Responsabilidades de seguridad relacionadas con las unidades de construcción (responsabilidades legales a cargo de las unidades de estudio, unidades de diseño y unidades de estudio y diseño) Sistemas de conservación de energía de edificios (conservación de energía de edificios y conservación de energía en edificios, obligaciones legales de los usuarios de energía, "Regulaciones de conservación de energía en edificios", "Regulaciones de ahorro de energía en edificios").

2. Suspensión e interrupción del plazo de prescripción (se sigue calculando el plazo de prescripción, se recalcula el plazo de prescripción), indemnización por pérdidas de responsabilidad de calidad (la asunción de obligaciones de garantía y la asunción de en principio se manejará la responsabilidad económica por las reparaciones, y en el arbitraje el depósito de calidad del proyecto de construcción) Sesiones y laudos judiciales (composición, sesiones y audiencias, conciliación y mediación en el arbitraje, laudos arbitrales) Tipos comunes de derechos de propiedad intelectual en la construcción proyectos (patentes, derechos de autor) Procedimientos básicos de licitación (preparación de documentos de licitación y ofertas base, nueva licitación, apertura de ofertas, evaluación Licitación, adjudicación de la licitación, firma del contrato) Sistema de persona jurídica del proyecto de construcción (definición y condiciones legales, estado y función en el proyecto de construcción, relación jurídica con el departamento de gestión del proyecto) Presentación del informe de aceptación de finalización (tiempo y documentos de presentación, recepción y procesamiento, sanciones por infracción) Contrato (características principales, obligaciones del contratista, obligaciones del personalizador)

3. Sistema de garantía de proyectos de construcción (disposiciones, métodos y responsabilidades de los contratos de garantía y garantía, disposiciones sobre hipoteca, prenda, gravamen y depósito) Ley de Conservación de Energía (es decir, responsabilidades de conservación de energía de cada contratista, normas para fomentar el desarrollo energético -tecnologías y productos de ahorro para proyectos de construcción) sistema de derechos de propiedad del proyecto de construcción (conceptos legales básicos, propiedad de la tierra, derechos de uso de la tierra de construcción y servidumbres, establecimiento de derechos de propiedad, cambio, transferencia, destrucción y protección) Tipos de evidencia (prueba documental, física pruebas, materiales audiovisuales, testimonios de testigos, declaraciones de partes, conclusiones de peritos, registros de inspección y datos electrónicos) Normas de ingeniería de construcción (clasificación, reglamentos de implementación) Regulaciones sobre el seguro de accidentes de construcción (el seguro de lesiones relacionadas con el trabajo es diferente del seguro de accidentes de construcción. Construcción las empresas deben completar los trámites de seguro antes de iniciar el proyecto) Tipos de expedientes de proyecto de construcción (los siguientes son los detalles)