Un familiar quiere que lo ayude a pagar su hipoteca y luego me dé dinero todos los meses.
Un familiar quiere que lo ayude a pagar su hipoteca y luego me dé dinero todos los meses. Tus familiares no sólo son buenas personas sino también buenos en contabilidad. En cuanto a lo que dijeron tus familiares, aunque no haya ningún error, pagar dinero al banco todos los meses debería ser lo mismo que pagarte dinero todos los meses. No hay ninguna diferencia.
Además, es más conveniente, rápido y seguro devolver el dinero al banco todos los meses que pagarle a usted todos los meses, porque el banco automáticamente deduce el dinero de la tarjeta bancaria del prestamista cada mes, mientras que pagar Todos los meses, debe contar el dinero en persona y descartar algunas monedas residuales o monedas falsas. Sin embargo, también puede utilizar WeChat, Alipay y la banca móvil para devolver el dinero. devolverle el dinero, es relativamente. Será un gran problema para el banco reembolsar el préstamo.
Pero ¿por qué tu familiar elige estar lejos de lo cercano y buscar problemas desde la sencillez? El secreto está aquí, el misterio está aquí. Si lo piensas bien, los préstamos para vivienda procesados a través de los bancos son préstamos de fondos de previsión o préstamos hipotecarios. No importa qué forma de préstamo sea esencialmente un préstamo hipotecario, la garantía es la casa en cuestión. Si el prestamista no paga el préstamo a tiempo y excede un cierto período, el banco puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular sobre la base del contrato de préstamo, y luego el Tribunal Popular juzgará la casa como garantía del préstamo ante el Tribunal Popular en de conformidad con las disposiciones pertinentes del contrato y los procedimientos legales correspondientes.
Su familiar le pidió que liquidara su hipoteca, lo que significa liquidar la hipoteca por adelantado y de una sola vez. La póliza también permite este tipo de pago anticipado y único. acuerdo correspondiente en el contrato de que el préstamo restante impago debe reembolsarse de inmediato, lo que ahorrará muchos intereses.
En circunstancias normales, si el prestamista no paga el préstamo por adelantado según lo estipulado en el contrato de préstamo, calcularemos el préstamo con un período de préstamo de 500.000 yuanes y un plazo de préstamo de 30 años después del vencimiento. , el capital más los intereses será de aproximadamente 100 yuanes. Por lo tanto, si esta hipoteca se puede liquidar en un solo pago por adelantado, se ahorrará mucho dinero.
Podemos suponer que sus familiares le piden que cancele la hipoteca. Si paga 500.000 esta vez y luego los familiares comienzan a pagarle todos los meses, hay dos vínculos clave: Primero. ¿Debería dividirse el pago mensual en partes iguales con 500.000 yuanes cada mes, o deberían sumarse los intereses como un banco? ¿Qué pasa si su familiar sólo quiere pagar el capital pero no los intereses? En segundo lugar, un préstamo a 10 años son 120 meses, un préstamo a 20 años son 240 meses y un préstamo a 30 años son 360 meses. Si un día los familiares dicen que no tienen dinero, ¿qué pasará? ¿Pasaría si no pueden devolverlo? Incluso si tiene dinero, ¿qué debería hacer si se niega a devolverlo?
Las palabras de los familiares pueden parecer que no les pasa nada, pero en realidad están cavando un hoyo para que usted salte. Me temo que debería pensar dos veces si esto es factible o no.