¿Es necesario sellar el préstamo hipotecario con certificado inmobiliario de Dongguan?

Obligatorio

1. Hoy en día, el nuevo certificado de propiedad inmobiliaria no indica la hipoteca después de hipotecarse. Actualmente, se emite una copia en verde del certificado de otros derechos después de hipotecada. terminado.

2. La hipoteca sobre inmueble debe estar registrada para que tenga efectos jurídicos. De lo contrario, aunque se firme un contrato de hipoteca y se certifique ante notario, no servirá de garantía. Por lo tanto, las partes del contrato de hipoteca inmobiliaria deben solicitar el registro de la hipoteca inmobiliaria y recibir el "Certificado de Otros Derechos Inmobiliarios" después de firmar el contrato de hipoteca.

Artículo 32 de las “Medidas para la Administración de la Hipoteca Inmobiliaria Urbana” Cuando se tramite el registro de una hipoteca inmobiliaria, se presentarán a la autoridad registradora para su verificación los siguientes documentos:

1 Certificado de identidad o calificación de persona jurídica del acreedor hipotecario;

2. Solicitud de Registro de Hipoteca;

3. Contrato de Hipoteca;

4. Certificado de derechos de uso de suelo de propiedad", "Certificado de propiedad de vivienda" o "Certificado de propiedad de bienes raíces". Para algunas casas, también debe presentar el "Certificado de propiedad de vivienda" y otra prueba de que alguien está de acuerdo con la hipoteca;

5. Puede acreditar que el deudor hipotecario tiene derecho a fijar Documentos y soportes de los derechos hipotecarios;

6. Materiales que puedan acreditar el valor del inmueble hipotecado.