Proyectos para acelerar el derretimiento del hielo binario urbano y rural
Sun Junhua, de 39 años, es un granjero en la aldea de Zhang, en la ciudad de Dinggang, en el nuevo distrito de Zhenjiang. Sin embargo, es posible que nunca más tenga que dedicarse a la agricultura. "Mi familia se mudó inmediatamente a la comunidad de Anzhu". Dijo: "La casa original en la aldea se construyó en 1994 y costó entre 70.000 y 80.000 yuanes. Ahora que fue demolida, mi familia recibió una compensación de 330.000 yuanes y compró dos casas en En la zona residencial concentrada, la casa se proporciona especialmente a los agricultores demolidos y el precio es de solo 1.000 yuanes por metro cuadrado. Después de comprar una buena casa, la familia todavía tiene algo de dinero. y el ingreso anual promedio de estos tres acres es de 400 a 500 yuanes. Después de salir, puedo ganar 800 yuanes por mu al año, lo cual es mucho mejor que antes".
Sun Junhua es uno de los beneficiarios del "Proyecto de construcción de suelos fértiles" actualmente en pleno desarrollo en el nuevo distrito de Zhenjiang.
Li Xiaoping, teniente de alcalde de la ciudad de Zhenjiang y secretario del Comité de Trabajo del Partido del Nuevo Distrito de Zhenjiang, dijo que este proyecto no sólo beneficia a los agricultores de inmediato, sino que también brinda al nuevo distrito un amplio espacio para el desarrollo. Más importante aún, el antiguo "hielo" entre las zonas urbanas y rurales se está acelerando debido a la implementación de este proyecto.
Lo que se libera es espacio para el desarrollo.
“En los últimos años, con el rápido desarrollo de la economía, el cuello de botella de los recursos de la tierra se ha vuelto cada vez más evidente. Por un lado, la economía debe mantener el crecimiento, por el otro, los cultivados. La línea roja de la tierra no debe romperse. La única forma de resolver esta contradicción es utilizar científicamente los recursos de la tierra para maximizar el espacio de desarrollo, a fin de lograr el propósito de reunir los recursos de la demanda del mercado, los servicios públicos y los recursos laborales, y lograr un desarrollo coordinado. áreas urbanas y rurales”, dijo Lei Zhiqiang, director de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Zhenjiang, y dijo que el proyecto de construcción de tierras agrícolas de 10.000 hectáreas es un paso importante de acuerdo con el plan general de uso de la tierra y la planificación urbana, y de acuerdo con. los requisitos de coordinar el desarrollo urbano y rural y acelerar la construcción de nuevas áreas rurales, renovar integralmente los campos, el agua, las carreteras, los bosques y las aldeas para aumentar la superficie efectiva de tierra cultivada y mejorar la calidad de la tierra cultivada para trasladar a los residentes rurales a las ciudades y; ciudades para ahorrar dinero; hacer un uso intensivo de terrenos de construcción; construir tierras agrícolas contiguas de gran superficie y de alto nivel. Este proyecto sistemático optimiza el diseño regional del uso de la tierra y logra concentración de tierras agrícolas, aglomeración residencial, uso intensivo de la tierra y beneficios obvios. En la actualidad, el "proyecto de construcción de tierras fértiles" en el nuevo distrito de Zhenjiang ha sido reconocido por expertos del equipo de evaluación del Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Jiangsu como el proyecto más grande de la provincia y "el proyecto con los mejores rendimientos esperados".
Los ingresos son buenos, ¿dónde está el rendimiento? "La ciudad de Zhenjiang tiene una población rural de 15.000 habitantes y el 50% de los terrenos de construcción se encuentran dispersos en el campo. La superficie promedio de las granjas en algunas antiguas zonas residenciales rurales es de aproximadamente un acre. Una vez que los agricultores viven juntos, la superficie de tierra de El uso de áreas contiguas en cada hogar se reducirá por completo. El desarrollo de la agricultura moderna en tierras agrícolas puede romper por completo el modelo de gestión descentralizada original de cada hogar y cambiar por completo el método de producción agrícola tradicional. La reubicación unificada de empresas dispersas en aldeas hacia la concentración industrial. Las áreas son propicias para la protección del agua rural, la electricidad y el gas, el alumbrado público y otras instalaciones de servicios públicos se han unificado, reduciendo la duplicación de la construcción ", dijo Lei Zhiqiang, "Un objetivo importante del proyecto de construcción de 10.000 hectáreas de tierras fértiles. ' es aumentar las tierras cultivadas. El 'proyecto de construcción de tierras fértiles' en el nuevo distrito de Zhenjiang involucra a 18 aldeas administrativas, con una superficie total de 55.900 acres. Después de la implementación del proyecto, una parte considerable de las tierras de construcción rurales ha sido. convertido en terrenos de construcción urbana, dejando suficiente espacio para el desarrollo futuro. El nuevo distrito de Zhenjiang puede aumentar 8,277 acres de tierra agrícola mediante la adición de 3,957 acres de tierra cultivada. áreas residenciales modernas
En el lado este de la ciudad de Dinggang, en el nuevo distrito de Zhenjiang, se está construyendo una granja de agricultores con un área total de construcción de 16.000 metros cuadrados.
Yin Xibao, un aldeano de la aldea de Huashu, dijo: "Tengo más de 60 años y he estado viviendo en el campo. Pronto podré vivir en esta comunidad moderna como si viviera en el ciudad La movilización ha comenzado en el pueblo Durante la reunión, nuestro pueblo aplaudió y acogió con satisfacción unanimidad esta decisión.
”
Se entiende que después de la reubicación de estas aldeas, las tierras recuperadas se convertirán en tierras agrícolas de alto nivel con “campos, tierras, canales conectados e hileras de bosques”, adecuadas para operaciones mecanizadas modernas. “Derechos sobre la tierra Bajo la premisa de que la relación de propiedad permanece sin cambios y la distribución del ingreso de la tierra permanece sin cambios, la tierra se transfiere de manos de los agricultores basándose en el principio de voluntariedad de los agricultores. Los agricultores reciben una tarifa de transferencia fija de 800 yuanes por persona. mu cada año. El estándar de la tarifa de transferencia aumenta gradualmente con el desarrollo económico y social. La Nueva Compañía de Desarrollo Agrícola establecida en el nuevo distrito es responsable de la operación orientada al mercado de las tierras agrícolas transferidas, dando prioridad a la contratación con poderosos agricultores locales y organizaciones cooperativas rurales.
Luo, director de la Oficina de Planificación del Nuevo Distrito de Zhenjiang, dijo a los periodistas: El nuevo distrito aprovechó rápidamente la oportunidad del proyecto de tierras fértiles para promover la construcción de áreas residenciales concentradas para los agricultores. La planificación y construcción del área de reasentamiento fue diseñada por una reconocida agencia de planificación nacional, basándose en la experiencia del Parque Industrial Suzhou-Singapur y adoptando un nuevo modelo de centros vecinales. Las instalaciones públicas son superiores a las de las zonas residenciales urbanas ordinarias. Cada grupo cuenta con guarderías, supermercados, centros de servicios de salud, bibliotecas, centros culturales y deportivos, etc. , destacando las dos características de conveniencia y asequibilidad. El medio ambiente puede cambiar a las personas, y este entorno de vida moderno puede permitir a los agricultores integrarse rápidamente en la vida urbana moderna. ”
En el proceso de reubicación de la aldea, el nuevo distrito de Zhenjiang concede gran importancia a conservar las aldeas antiguas con connotaciones históricas y culturales, la aldea de Huashan, el lugar de nacimiento de la canción popular de Yuefu "Colección Huashan" y la aldea donde. Zhuci Hall se conservará por completo.
Permitir el pleno empleo para los agricultores en otros lugares.
Los agricultores se han mudado a las ciudades y han abandonado sus tierras. Obviamente, no pueden mantener sus vidas. Sólo 800 yuanes por mu de tarifa de transferencia de tierra. El Departamento de Trabajo del Nuevo Distrito hizo una evaluación completa y tomó medidas proactivas.
El Nuevo Distrito de Zhenjiang decidió convertir a todos los agricultores que abandonaron la tierra del seguro rural al seguro urbano. y el 50% para los agricultores mayores de 60 años. Se proporciona un subsidio mensual de 100 RMB a los agricultores mayores de 80 años. “Por supuesto, la solución a largo plazo es emplear plenamente a los agricultores en otros lugares. "La persona a cargo del departamento de trabajo del nuevo distrito de Zhenjiang dijo que los agricultores de otros lugares del Proyecto Wanqing Liangtian han sido incluidos en el ámbito de empleo preferencial de los agricultores expropiados de tierras y disfrutan de políticas de apoyo al empleo y al emprendimiento, incluidas exenciones de tarifas empresariales. exenciones de impuestos, prioridad de préstamos pequeños, introducción laboral gratuita, información profesional gratuita, formación gratuita, etc.
No hace mucho, una encuesta de empleo a gran escala mostró que el 93% de los agricultores locales de otros lugares estaban empleados, con un salario mensual promedio de más de 3.000 yuanes, los puestos pueden satisfacer plenamente la demanda del 7%, es decir, 1.400 agricultores desempleados. Cuando la empresa agrícola recién establecida en el distrito contrata la tierra, existe una condición adicional: la prioridad. dado a la contratación de agricultores locales; la colocación de varios trabajos de servicios en la comunidad también ayudará a algunos agricultores de otros lugares a encontrar trabajo. La persona a cargo del departamento de trabajo del distrito dijo: “De hecho, en el nuevo distrito de Zhenjiang. Mientras quieras encontrar trabajo, tu deseo puede cumplirse el 100% de las veces. ”