¿Qué es el Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces? ¿Cuál es la importancia del registro de bienes raíces?

Todos los días, es posible que escuche el término bienes raíces. Bienes raíces es en realidad lo que llamamos bienes raíces. Cuando compra una casa, puede encontrarse con las operaciones de registro de bienes raíces y certificado de bienes raíces. No lo entenderé en detalle, pero si está planeando comprar una casa, aún debe prestarle atención. Este artículo también le explica cuáles son las normas provisionales sobre el registro de bienes raíces. ¿Cuál es la importancia del registro de bienes raíces?

¿Cuáles son las normas transitorias sobre el registro de bienes raíces?

1. De acuerdo con los requisitos del "Plan de transformación de funciones y reforma institucional del Consejo Estatal" sobre la integración de las responsabilidades de registro de viviendas, registro de tierras forestales, registro de pastizales y registro de tierras, el borrador aclara que el Ministerio de Tierras y Recursos es responsable de orientar y supervisar el trabajo de registro de bienes raíces nacional, y también requiere que la población local en o por encima del nivel del condado El gobierno determina un departamento responsable del trabajo de registro de bienes raíces en la región y acepta la orientación y supervisión del registro de bienes raíces superior departamento.

2. El libro de registro de bienes raíces es la base para la propiedad y el contenido de los derechos de propiedad. Regular estrictamente la gestión del libro de registro conduce a la protección de los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos de bienes raíces.

3. Procedimiento de inscripción. Para implementar los requisitos del Partido y del Consejo de Estado sobre la racionalización de la administración y la delegación de poderes, la implementación de la gestión en el servicio y la realización del servicio en la gestión, de acuerdo con el principio de simplificar los procedimientos y facilitar a las masas, el borrador para comentarios estipula:

(1) Respetar plenamente los deseos del solicitante, permitiéndole presentar unilateralmente una solicitud de registro bajo ciertas circunstancias y retirar voluntariamente la solicitud de registro antes del registro en la agencia de registro.

(2) Exigir a las agencias de registro que divulguen información como catálogos y textos de muestra de los materiales necesarios para las solicitudes de registro para brindar comodidad a los solicitantes.

(3) Período de aceptación estricto, que requiere que la agencia de registro realice una revisión preliminar dentro de los 5 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, si el solicitante puede corregir el error en el acto, la solicitud; será aceptado en el acto; la agencia de registro no ha notificado al solicitante de inmediato. Se considerará que los solicitantes que necesiten complementar o corregir el contenido cumplen con las condiciones de aceptación.

(4) La agencia de registro puede compartir la información obtenida a través de la interoperabilidad y no exigirá a los solicitantes que la presenten repetidamente.

4. La información de registro se comparte y se protege. La plataforma unificada de información de registro de bienes raíces es una parte importante del trabajo de registro unificado de bienes raíces. Para fortalecer el intercambio y la protección de la información de registro, el borrador para comentarios tiene un capítulo dedicado a estipular:

(. 1) Solicitar al Supervisor de Tierras y Recursos del Consejo de Estado que el departamento tome la iniciativa en el establecimiento de una plataforma básica unificada para la gestión de la información de registro de bienes raíces. La información de las agencias de registro en todos los niveles debe incluirse en la plataforma básica unificada para lograr el intercambio en tiempo real. de información.

(2) Los departamentos pertinentes, como los de tierras y recursos, seguridad pública y asuntos civiles, deben fortalecer el intercambio y la distribución de información relacionada con el registro de bienes raíces.

(3) Aclarar que los titulares de derechos, las partes interesadas y las agencias estatales pertinentes tienen derecho a consultar y copiar la información del registro de bienes raíces de conformidad con la ley.

(4) Estandarizar el uso de la información y materiales registrales de bienes raíces obtenidos a través de consultas.

¿Cuál es la importancia del registro de bienes raíces?

1. El Primer Ministro del Consejo de Estado emitió el "Reglamento provisional sobre el registro de bienes raíces", que entrará en vigor el 1 de marzo. . A partir del 1 de marzo se lanzará por completo el formato de certificado de registro unificado de bienes raíces. Una vez activado el nuevo certificado, el certificado fino anterior seguirá siendo válido. El nuevo certificado no se modificará de acuerdo con el principio de no modificarse. No se puede exigir a las partes que fuercen un cambio y no se emitirá ningún certificado. casas con pequeños derechos de propiedad.

2. Existe una diferencia entre el nuevo certificado de bienes raíces y el certificado de bienes raíces en poder de los residentes actuales. Además del certificado de bienes raíces de la República Popular China y el Estado, la página exterior de. el certificado de bienes raíces tiene las palabras "Hipoteca de registro de bienes raíces" escritas en la esquina superior derecha. Los tipos de registro, como derecho, registro externo, registro de embargo, el contenido de la página interior estipula el titular del derecho, el tipo de certificado y el número de certificado; , situación de propiedad, tipo de titular del derecho, motivo de registro, período de uso y precio de adquisición.

3. A partir del 1 de marzo, el "Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" entrará oficialmente en su etapa práctica. Su implementación desempeñará un papel básico en la recaudación del impuesto sobre bienes inmuebles y promoverá el impuesto a la herencia y a la propiedad. Impuestos e impuestos sobre la propiedad. Un paquete de reformas institucionales que incluye la protección de los derechos.

Lo anterior ¿cuáles son las normas transitorias sobre el registro de bienes raíces? ¿Cuál es el significado del registro de bienes raíces? El registro de bienes raíces es un paso necesario para las transacciones de bienes raíces ahora, por lo que no todos pueden descuidar estos contenidos. Se puede decir que comprar una casa es un evento importante en nuestras vidas. términos y condiciones que se deben evitar Tomar desvíos al comprar una casa también puede ayudar a todos a completar la transacción de manera más fluida y felizmente a comprar una casa.