¿Cuál es el proceso hipotecario para préstamos para vivienda de primera mano?

Los precios de la vivienda en todas las ciudades son relativamente altos y siguen aumentando. Comprar una casa no es fácil para la gente de clase trabajadora, por eso muchas personas optan por comprar una casa con un préstamo. Obtener un préstamo para comprar una casa puede reducir la presión financiera de los compradores de vivienda. Entonces, ¿cuál es el proceso hipotecario para un préstamo hipotecario de primera mano? Ven conmigo a verlo.

1. Proceso de hipoteca de préstamo de vivienda de primera mano

Proceso de hipoteca de préstamo de vivienda de primera mano: 1. El prestamista firma una "Carta de intención de compra de contrato de vivienda comercial" con el desarrollador y paga un pago inicial de 30 RMB. 2. Selecciona un banco de préstamo. 3. Solicita un préstamo al banco y aporta la información pertinente; 4. El banco debe revisar los materiales presentados; 5. Después de la aprobación, el banco prestará el dinero a la cuenta firmada por el desarrollador en el contrato.

2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de solicitar un préstamo para vivienda de primera mano?

1. Al comprar una casa, primero pregunte al vendedor sobre el préstamo, como el monto del préstamo, el tiempo, etc. También querrás considerar tus pagos mensuales y evaluar si puedes pagarlos a tiempo.

2. Si no hay ningún banco que coopere con el desarrollador, o no hay un banco designado, entonces debe tener cuidado al elegir un banco y elegir con una idea en mente.

3. Al solicitar un préstamo en el banco, conserve el número de teléfono del administrador de cuentas del banco, como teléfono móvil, teléfono de oficina, etc., para consultarlo y contactarlo en cualquier momento.

4. Al solicitar un préstamo, prepare toda la información requerida y trate de proporcionar toda la información de una vez para evitar retrasar el progreso del préstamo. Por ejemplo, la información de identidad del prestamista, información del cónyuge si tiene cónyuge, etc. y luego firmar personalmente los trámites pertinentes con el personal del banco.

5. Los intereses deben pagarse todos los meses después de solicitar un préstamo, así que recuerde el monto y el tiempo de pago mensual para evitar daños y perjuicios.

6. Conserve los contratos de compra, hipoteca y préstamo de la vivienda para consultarlos fácilmente y retirar los fondos de previsión.

Resumen del editor: Lo anterior es una explicación relevante del proceso hipotecario de préstamos para vivienda de primera mano. Espero que pueda ser útil para mis amigos.

2. ¿Cuál es el proceso principal del préstamo hipotecario de vivienda de primera mano?

(1) Solicitud de préstamo;

(2) Investigación de préstamo;

(3) Recopilación de datos de préstamo;

(4) Aprobación y firma del préstamo;

(5) Tramitar el registro de hipoteca o prenda.

(6) Tramitación de trámites de seguros hipotecarios.

(7) Concesión de préstamos.

3. Proceso de solicitud de préstamo hipotecario de primera mano

1. Presentar materiales, proponer un límite y solicitar la aprobación bancaria 2. Firmar el “Contrato de Préstamo para el Máximo Financiamiento Hipotecario; Cantidad de bienes muebles" con el prestatario. Espere. 3. Pasar por los procedimientos de emisión de cuotas; 4. Pasar por los procedimientos máximos de registro de hipotecas; 5. Préstamos fuera de línea: el prestatario reembolsa el capital y los intereses de acuerdo con el contrato de préstamo; 6. El prestatario actual cancela el préstamo y el contrato; se da por terminada y se cancela el registro de la hipoteca.

4. ¿Cuál es el proceso para los préstamos para vivienda de primera mano?

Si solicita un negocio de préstamos comerciales para vivienda personal de primera mano del Banco de China, el proceso de solicitud es el siguiente:

1. El solicitante envía la información de compra de la vivienda y paga el pago inicial. pago y firma un contrato de venta de vivienda comercial;

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2. El solicitante presenta una solicitud por escrito para un préstamo de vivienda personal de primera mano y proporciona los materiales de solicitud anteriores. p>3. La agencia bancaria evalúa integralmente el estado crediticio y la solvencia del solicitante y del garante, realiza investigaciones previas al préstamo a través de entrevistas, verificaciones telefónicas, visitas domiciliarias, etc., y completa la verificación de la información del cliente;

4. Después de que la agencia bancaria acepte la solicitud de préstamo, debe realizar la aprobación correspondiente;

5. Después de que se apruebe la solicitud de préstamo, el prestatario y el garante deben seguir los procedimientos de préstamo pertinentes dentro del plazo especificado. tiempo y acudir personalmente a la agencia bancaria para firmar el contrato correspondiente y gestionar los procedimientos de pago dentro del tiempo especificado;

6 Préstamo El prestatario estipula claramente el método de pago y el plan de pago en el contrato de préstamo. y autoriza al prestamista a deducir activamente el principal y los intereses del préstamo de la cuenta designada por el prestatario en la fecha de pago acordada. Debido a que existen algunas diferencias en las diferentes regiones, consulte detalladamente a la agencia local al solicitar un préstamo. Si tiene alguna pregunta, continúe consultando el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.

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