¿Cuánto se puede pedir prestado para un préstamo general para un proyecto?
Además, el importe máximo de un préstamo para proyecto de renovación garantizado y un préstamo para proyecto de renovación no garantizado también son diferentes. Por ejemplo, los préstamos al consumo para decoración sin garantía del banco generalmente tienen un límite máximo de préstamo de 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo suele ser sólo de 4 a 8 veces el ingreso mensual de un individuo. Si utiliza una propiedad como hipoteca para solicitar un préstamo de renovación, el límite de préstamo otorgado por varios bancos suele ser el 70% del valor de tasación de la propiedad y el límite de préstamo es relativamente alto.
¿Cómo calcular los intereses de demora por pagos de proyectos?
El interés es interés legal. Cuando el contratista incumple el pago del proyecto, además de asumir la responsabilidad de continuar pagando el pago del proyecto al acreedor, también debe pagar intereses sobre el pago vencido del proyecto. Se trata de una obligación legal que el empleador, como deudor, debe asumir conforme a la ley, y no requiere acuerdo entre las dos partes. Respecto de las normas de registro y pago de intereses por atrasos en obras de construcción, la interpretación judicial toma en cuenta los principios de respeto a la autonomía de las partes y el principio de equidad, y estipula que si las partes tienen un acuerdo sobre la norma de cálculo de intereses, el Se seguirá el acuerdo.
Si las partes no se han puesto de acuerdo, el interés se calculará en base al tipo de interés de préstamos similares anunciado por el Banco Popular de China para el mismo período. Los intereses se pagan a partir de la fecha en que es pagadero el pago del proyecto. ¿Cómo determinar la "fecha de pago del proyecto a pagar"? La interpretación judicial distingue entre diferentes situaciones y establece respectivamente las siguientes disposiciones.
1. Si las partes tienen un acuerdo sobre el momento de pago de los fondos del proyecto, se respetará la manifestación de intención de las partes, y se utilizará el tiempo de pago acordado por ambas partes como tiempo de inicio. para el cálculo de intereses.
2. Si las partes no han acordado el momento para el pago del pago del proyecto o el acuerdo no es claro, se considerará como tiempo de pago el siguiente.
(1) Si efectivamente se entrega el proyecto de construcción, es la fecha de entrega.
(2) Si el proyecto de construcción no ha sido entregado para su uso, será la fecha en que se presenten los documentos de liquidación de terminación si el proyecto de construcción no ha sido entregado para su uso y no se ha realizado el pago del proyecto; resuelta, será la fecha en que la parte presente demanda.