¿Pueden los residentes de Shanghai comprar una casa en Qijiang, Chongqing?
1. Condiciones para comprar una casa en Chongqing
1. Restringir que los hogares locales en Chongqing compren una tercera o más casas, mientras que los hogares con registro de hogar no local solo necesitan hacerlo. comprar una casa. Los extranjeros que quieran comprar una casa con un préstamo deben presentar un certificado de pago de impuestos locales o un certificado de pago de seguro social por más de 1 año. Si se paga en su totalidad, no se requiere prueba relevante.
2. Si los residentes no residentes en Chongqing no pueden presentar pruebas pertinentes (certificado de pago de impuestos o certificado de pago de seguro social), los bancos comerciales suspenderán la emisión de préstamos para vivienda. Esta aplicación no es un segundo conjunto. Los préstamos bancarios para comprar casas en otros lugares requieren no sólo prueba de pago de impuestos y de seguridad social, sino también prueba de ingresos y capacidad de pago.
2. Política de restricción de compras para la compra de casas en Chongqing.
1 No existen restricciones para que los extranjeros vengan a Chongqing a comprar casas. Aunque no existen condiciones, los "Tres Nos" seguirán teniendo que pagar impuestos. El 13 de octubre de 2017, el gobierno municipal emitió la "Decisión sobre la modificación de las medidas provisionales para la reforma piloto de la recaudación del impuesto a la propiedad en algunas viviendas individuales de Chongqing" y las "Reglas de implementación para la recaudación y gestión del impuesto a la propiedad en viviendas individuales en Chongqing". ".
Se establece claramente que la tasa impositiva para las personas sin registro de hogar, negocio o trabajo en Chongqing que compran su primera vivienda o una vivienda superior a la ordinaria es del 0,5%.
"Registro de hogar" se refiere al registro de hogar del comprador de vivienda en Chongqing. "Empresa de propiedad propia" se refiere a una empresa (incluidas empresas, sociedades y empresas unipersonales) que ha sido invertida y establecida en Chongqing durante 65.438+0 años cuando se compra la nueva casa, y la empresa continúa realizando actividades comerciales y pagando impuestos o seguridad social Empresas con registros relevantes (excepto aquellas que adquieran acciones de empresas cotizadas a través del mercado secundario).
"Empleados" se refiere a las personas que están empleadas en Chongqing y han participado en el seguro social en Chongqing durante más de 6 meses dentro de un año (incluidos hogares industriales y comerciales individuales y sus empleados, y que han pagado beneficios sociales). primas de seguro durante 6 meses consecutivos en el nuevo año) meses y más).
2. El contenido principal de la política de restricción de compras de Chongqing
La política de restricción de compras de Chongqing es la misma para locales y extranjeros:
A. una hipoteca, puedes comprar dos casas;
B. Si tienes una hipoteca a tu nombre, puedes comprar una casa. Una pareja sólo puede tener un máximo de dos hipotecas a su nombre;
C. Si tienes una hipoteca a tu nombre Con dos hipotecas, sólo puedes comprar la casa directamente.