¿Cuál es el índice de pago inicial de una casa?
1. ¿Cuál es el ratio de pago inicial de una casa?
1. La proporción de una casa no es fija y la proporción del pago inicial se basa en la situación real de cada lugar. Tomemos como ejemplo el ratio de pago inicial de Beijing. Si utiliza un préstamo comercial para comprar su primera vivienda, puede obtener un préstamo por un valor del 70% del precio tasado. Es decir, si el precio de mercado de una casa es de 2 millones y el valor de tasación es de 1,8 millones, entonces se puede pedir prestado el 70% de los 1,8 millones, que son 12.600. Si se deducen 2 millones de 1,26 millones, el pago inicial debería ser de 740.000.
2. Si se trata de un préstamo de fondo de previsión, si la vivienda tiene menos de 90 metros cuadrados, el préstamo puede llegar al 80% del precio tasado de la vivienda, y si tiene más de 90 metros cuadrados, puede llegar al 70%. Según el ajuste, actualmente en las ciudades los préstamos para compra de primera vivienda pueden llegar a 75. Si el fondo de previsión no tiene calificación, sólo puede pedir prestado hasta 800.000, pero depende principalmente del importe y la proporción del depósito del fondo de previsión.
II. Método de cálculo del ratio de pago inicial de la primera vivienda
1. El banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China anunciaron que en las ciudades donde no se han implementado restricciones a la compra de vivienda. , los hogares residenciales que compren viviendas ordinarias personales por primera vez recibirán préstamos para viviendas comerciales. El índice de pago inicial es de 25, que puede reducirse en cinco puntos porcentuales en varios lugares. Para las familias que compran una segunda vivienda con préstamos pendientes, el pago inicial no puede ser inferior a 30 RMB.
2. Pago inicial = precio total de la vivienda - monto del préstamo al cliente. Monto del préstamo = precio del contrato (precio de mercado) × 80 (el monto del primer préstamo puede llegar a 80).
Resumen del editor: ¿Cuál es el ratio de pago inicial de una casa? ¿Cuál es el método de cálculo del ratio de pago inicial de una primera vivienda? Creo que todos lo entenderán después de leer el artículo. Espero que el contenido anterior pueda brindarle ayuda y sugerencias. Si necesita más información relacionada, continúe siguiéndonos.