Tasas de interés de préstamos para vivienda en Shanghai

4,90%. Según los datos de hipotecas de vivienda de Shanghai, la tasa de interés anual durante 30 años es del 4,90%. La tasa de interés anual cambiará, pero la premisa es que cuando el comprador de la vivienda solicita una hipoteca, el contrato firmado con el banco es una tasa de interés flotante. .

Tasa de interés para préstamos para segunda vivienda del Shanghai Minsheng Bank

5,25% a 5,39%. El tipo de interés para los préstamos para primera vivienda en Shanghai está entre el 4,65% y el 4,9%, con un pago inicial del 3,5%; el tipo de interés para los préstamos para segunda vivienda está entre el 5,25% y el 5,39%. China Minsheng Bank es el primer banco comercial por acciones nacional de China invertido principalmente por empresas no públicas. Fue establecido oficialmente en Beijing en 1996.

¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo para la primera vivienda en Shanghai?

Con los altos precios de la vivienda, cada vez más personas optan por comprar una casa a plazos.

Tomemos Shanghái como ejemplo. Entonces, ¿cuál es el tipo de interés general para los préstamos para primera vivienda en Shanghai? ¿Cuáles son los criterios para determinar una primera vivienda en Shanghai? ¡No te preocupes, si estás interesado en esto, también puedes venir conmigo para descubrirlo!

¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo para la primera vivienda en Shanghai?

El tipo de interés actual para los préstamos para primera vivienda en Shanghai es del 4,9%. Actualmente, casi todos los bancos ofrecen descuentos del 9,5%. Sin embargo, cabe señalar que a quienes hayan obtenido préstamos para vivienda (incluidos préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales) en todo el país se les aplicarán dos conjuntos de políticas nuevamente en Shanghai. Además, los bancos ofrecerán diferentes descuentos o tipos de interés en función de las distintas condiciones de crédito personal, con diferentes rangos flotantes.

¿Cuáles son los estándares para apartamentos de primera vivienda en Shanghai?

1. Los criterios para determinar la primera vivienda en Shanghai: si una vivienda se compró con un préstamo y el préstamo comercial se canceló, el préstamo se utiliza para comprar una vivienda y se considera como la primera vivienda. primera vivienda; una vivienda se compró con un préstamo y luego se vendió. No puedo encontrar la propiedad a través del sistema de registro de bienes raíces, pero si puedo encontrar el registro del préstamo en el sistema de informes crediticios, tomaré otro préstamo para comprar una casa, que será considerada mi primera casa. Compré una casa con el pago total y luego pedí un préstamo para comprar una casa, que también fue mi primera casa.

2. Compré una casa con el pago total y luego cambié de dueño. La propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de bienes raíces, entonces pedí un préstamo para comprar una casa, que se considera mi primera vivienda. Tengo dos registros de préstamos comerciales a mi nombre, ambos ya fueron liquidados y vendidos, y yo. Puedo proporcionar prueba de venta de las dos casas. Luego puedo pedir un préstamo para comprar una casa, se considera la primera casa.

3. Si el préstamo comercial de la primera casa a su nombre ha sido cancelado y el otro préstamo del fondo de previsión se ha vendido, y al mismo tiempo se puede presentar un comprobante de venta de la casa, se solicitará. un préstamo comercial para comprar una casa se considerará la primera casa. Uno de los cónyuges utilizó un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio y el otro cónyuge utilizó un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Pedir dinero prestado a nombre de la pareja después del matrimonio.

Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor las tasas de interés de los primeros préstamos hipotecarios de Shanghai. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.

Tasa de interés de préstamos comerciales para primera vivienda de Shanghai 2022

A partir del 1 de marzo de 2020, el límite superior de la tasa de interés de préstamos comerciales para primera vivienda de Shanghai es del 7,00%, el límite inferior es 4,85%, y el límite superior de descuento en la tasa de interés es el 30%, el límite inferior es el 15%. Según información relevante, el límite superior de la tasa de interés de los préstamos comerciales para primera vivienda en Shanghai es del 7,00% y el límite inferior es del 4,85%. Las tasas de interés en 2022 cambiarán según los cambios del mercado.

Tasa de interés de la primera hipoteca de Shanghai en 2022

La tasa de interés de la primera hipoteca de Shanghai en 2022 es del 4,9 %, incluidos los préstamos comerciales del 4,75 % y los préstamos de fondos de previsión del 4,9 %. Además, según las últimas regulaciones de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai, la tasa de interés mínima de los préstamos para los residentes de Shanghai que compran su primera vivienda es del 4,9%, de la cual la tasa de interés mínima de los préstamos comerciales es del 4,75% y la tasa mínima de interés de los préstamos comerciales es del 4,75%. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es del 4,9%. Además, la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai también estipula que el período de préstamo para los residentes de Shanghai que compren su primera vivienda puede ser de hasta 30 años, incluidos 25 años para préstamos comerciales y 30 años para préstamos de fondos de previsión.

Este es el lanzamiento final de las tasas de interés de los préstamos para vivienda y de las tasas de interés de los préstamos para vivienda personales de Shanghai. Me pregunto si encontró la información que necesita.