Proceso de pago único del préstamo hipotecario

Para los clientes que amortizan sus préstamos anticipadamente, los bancos suelen adoptar un mecanismo de reserva. Según las regulaciones bancarias, los clientes que pagan anticipadamente deben presentar una solicitud por escrito con una semana a un mes de anticipación y acordar una fecha de pago. (Durante la epidemia, es posible que se le permita programar una cita por teléfono y realizar los procedimientos. Llame directamente al banco de préstamos). Luego, según la fecha acordada, lleve su tarjeta de identificación y el contrato de préstamo firmado con el banco al banco. para completar el formulario de solicitud de pago del préstamo y pago por adelantado por adelantado En el acuerdo de pago, el dinero que debe reembolsarse se deposita en su cuenta que retiene el capital y los intereses del préstamo de acuerdo con los requisitos del banco, y el banco lo hará. deducir automáticamente el dinero. Entonces, ¿a qué cuestiones hay que prestar atención durante el proceso de pago del préstamo?

1. El pago anticipado debe gestionarse en el banco encargado del préstamo. Debe consultar al banco encargado del préstamo para conocer los procedimientos específicos y las regulaciones pertinentes.

2. Los procedimientos bancarios son diferentes, así que asegúrese de consultar los documentos que necesita traer (generalmente incluyendo cédula de identidad, contrato de préstamo, documento de certificación de la propiedad de custodia, carta de autorización de retenciones y pagos, etc.).

3. Para el reembolso parcial, el monto de cada reembolso anticipado no será inferior a 10.000 yuanes o un múltiplo integral de 10.000 yuanes.

4. El reembolso anticipado del préstamo puede implicar el pago de una indemnización por daños y perjuicios, por lo que los compradores de vivienda deben comprender esto de antemano.

5. No olvides cancelar tu hipoteca. Al cancelar el préstamo, el prestamista debe solicitar el certificado de hipoteca devuelto en el banco, ir al departamento de propiedades hipotecarias de vivienda para obtener el formulario de registro de cancelación (tenga cuidado de no solicitarlo en todas las regiones) y adjuntar el contrato de compra de la casa o la propiedad. Certificado de derechos para cancelar la hipoteca.

6. Si hay tanto préstamos comerciales como préstamos de fondos de previsión, los préstamos para viviendas comerciales rentables deben reembolsarse por adelantado.

7. Si contrataste un seguro al solicitar un préstamo para vivienda, puedes solicitar a la compañía de seguros un reembolso de parte de la prima si pagas el préstamo anticipadamente o acortas el plazo del mismo.

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