Estándares ordinarios de vivienda en Shanghai

Introducción a los antecedentes

Shanghai es la ciudad del centro económico de mi país con una alta densidad de población, y los problemas de vivienda siempre han sido el foco de atención pública. Para regular el mercado inmobiliario y proteger los derechos e intereses de los ciudadanos, el gobierno municipal de Shanghai emitió los "Estándares Ordinarios de Vivienda de Shanghai", que estipulan los requisitos para el área de vivienda, las instalaciones de apoyo, etc., y se han convertido en un importante estándar rector. para el mercado inmobiliario de Shanghai.

Contenido estándar

Área de vivienda

Según los estándares, el área de construcción de viviendas comunes en Shanghai debe ser de al menos 45 metros cuadrados, de cual el área del dormitorio principal no debe ser inferior a 9 metros cuadrados, el área del segundo dormitorio no debe ser inferior a 6 metros cuadrados. Además, los espacios públicos como cocinas, baños y salas de estar también deben cumplir los requisitos de superficie correspondientes.

Instalaciones de apoyo

Las viviendas comunes en Shanghai deben estar equipadas con instalaciones básicas como cocinas, baños y salas de estar independientes. La cocina debe tener estufa de gas, campana extractora, fregadero para verduras y otros equipos; el baño debe tener inodoro, ducha, lavabo y otros equipos; la sala debe tener muebles básicos como sofá y televisor; Además, la casa debe tener sistemas independientes de calefacción, suministro de agua y suministro de energía.

Pasos de la operación

1. Verifique la información de la propiedad

Al alquilar o comprar una casa, debe verificar cuidadosamente la información de la propiedad para asegurarse de que la casa cumpla con los requisitos. "Estándares de vivienda ordinarios de Shanghai". La información sobre la vivienda se puede obtener a través de agencias inmobiliarias, páginas web inmobiliarias, etc.

2. Inspección in situ

Después de confirmar la fuente de la casa, es necesario realizar una inspección in situ del área de la casa, instalaciones de apoyo, etc. Puede comunicarse con el propietario o el agente para concertar una hora de visita.

3. Verifique los documentos relevantes

Antes de firmar un contrato de alquiler o compra, debe verificar los documentos relevantes de la casa, como el certificado de propiedad de la casa, el certificado de aceptación de la casa, etc. . Asegúrese de que la propiedad sea legal y cumpla con las normas.