¿Puedo comprar una plaza de aparcamiento en Shanghai si tengo un registro de hogar no local?
Al realizar los trámites para la compra de una casa en otro lugar, es necesario presentar un certificado de impuestos locales o un certificado de pago del seguro social de más de un año. Si los residentes no locales que no pueden proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social durante más de un año solicitan préstamos para vivienda, el prestamista implementará el segundo (y superior) conjunto de políticas de crédito para vivienda diferenciadas, es decir, el pago inicial. y las tasas de interés de los préstamos pueden aumentar.
2. Proporcionado por el prestamista. Certificado de registro de hogar proporcionado por la autoridad de seguridad pública del lugar de residencia, certificado de trabajo emitido por la unidad, certificado de ingresos, permiso de residencia temporal local, dirección de contacto fija local e información de contacto. El banco comprobará el historial crediticio del prestatario, etc.
Luego acepta la revisión del banco para determinar el monto del préstamo.
3. A continuación, puede solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Manejar el registro y notarización de hipotecas de propiedad.
4. Para los préstamos bancarios, el prestatario cancelará el registro después de los pagos mensuales y de los pagos de principal e intereses.
Base jurídica: “Reglamento de Registro de Hogares de la República Popular China”.
Artículo 3: Los órganos de seguridad pública en todos los niveles son responsables del registro de hogares. En las ciudades y pueblos con comisarías, el área bajo la jurisdicción de la comisaría será la jurisdicción de registro de hogares; en los pueblos y municipios sin comisarías de seguridad pública, la jurisdicción del municipio o pueblo será la jurisdicción de registro de hogares; Los comités populares de los municipios y ciudades y las comisarías de policía de seguridad pública son las autoridades de registro de hogares. Los hogares que residen en agencias, grupos, escuelas, empresas, instituciones y otras unidades y dormitorios públicos serán designados por cada unidad y ayudarán a la autoridad de registro de hogares a registrar los registros de hogares de residentes dispersos serán registrados directamente por la autoridad de registro de hogares; en el lugar de registro del hogar. Cada unidad designará el registro de hogares del personal militar no activo que vive en agencias militares y dormitorios del ejército para ayudar a la agencia de registro de hogares en el manejo del registro de hogares. Cuentas de cooperativas de producción como agricultura, pesca, industria salinera, forestal, ganadería, artesanía, etc. , la cooperativa designada ayudará a la autoridad de registro de hogares a realizar el registro de hogares. Los registros de hogares distintos de las cooperativas serán registrados directamente en el registro de hogares por la autoridad de registro de hogares.
Artículo 4 La autoridad de registro de hogares establecerá un libro de registro de hogares. Las ciudades, aguas y pueblos con comisarías de policía de seguridad pública deben emitir libros de registro de hogares a cada hogar. Las cooperativas rurales expiden libros de registro de hogares a las unidades; los libros de registro de hogares no se expiden a hogares que no sean cooperativas. El libro de registro del hogar y los asuntos registrados en el libro de registro del hogar tienen el efecto de acreditar la ciudadanía.
Artículo 5 El registro de hogares se realizará por unidades de hogar. Las personas que viven con el supervisor constituyen un hogar y el supervisor es el cabeza de familia. Una familia independiente, encabezada por mí. Se establece un registro de hogar separado o de hogar separado para quienes viven en agencias, grupos, escuelas, empresas, instituciones y otras unidades y dormitorios * * * públicos. El jefe de hogar es responsable de declarar el registro del hogar de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.