¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos hipotecarios para viviendas comerciales en Shanghai?

Hoy en día, los préstamos hipotecarios inmobiliarios del Banco de Shanghai son generalmente hipotecas bancarias para viviendas comerciales (los más comunes son préstamos de consumo personal) y el interés es la tasa de interés anual especificada por el banco central (generalmente un 10% más alta). ), y el préstamo generalmente puede durar entre 15 y 20 años. Materiales de solicitud de préstamo hipotecario inmobiliario del Banco de Shanghai:

(1) Certificado de propiedad inmobiliaria

(2) Documento de identidad del acreedor y su cónyuge

(3) Obligado y Libro de registro del hogar del cónyuge

(4) Certificado de matrimonio del obligante (certificado de matrimonio o certificado de soltero emitido por la Oficina de Asuntos Civiles)

(5) Certificado de ingresos y declaración de ingresos del prestamista en el Lista de verificación de los últimos seis meses

(6) Si el propietario del certificado inmobiliario tiene hijos menores de edad, proporcione el certificado de nacimiento

(7) Si existe un préstamo bancario en la propiedad , proporcione el contrato de préstamo original y el primer extracto bancario final

(8) Para mejorar la tasa de aprobación del préstamo, proporcione tantas otras pruebas de propiedad familiar como sea posible (como otros certificados de propiedad , acciones, fondos, libretas de efectivo, permisos de conducción de vehículos, etc.) Las condiciones del préstamo hipotecario de bienes raíces del Banco de Shanghai requieren que la antigüedad de la casa sea inferior a 20 años y el área de la casa debe ser superior a 60 metros cuadrados; El valor tasado de la casa debe exceder 1 millón, el monto de su préstamo debe ser de al menos 500,000 y debe tener una casa de repuesto.