Línea directa de préstamos del Fondo de Previsión de ShanghaiConsulta telefónica sobre préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai
Número de teléfono del Fondo de Previsión de Shanghai 12329
El número de teléfono de la línea directa de consulta del Fondo de Previsión de Shanghai es 12329.
La línea directa del fondo de previsión de vivienda 12329 ofrece servicios de voz artificial y servicios de voz de autoservicio. El horario del servicio de voz artificial es de 9:00 a 17:00 horas de lunes a sábado, y el contenido del servicio es consulta de negocios, quejas y sugerencias, reservas de préstamos para vivienda asequible, etc. el horario del servicio de voz de autoservicio es de lunes a sábado; Los domingos, las 24 horas del día, y el contenido del servicio son cuentas personales Consulta de información, consulta de límites y calificación de préstamos, consulta de guía comercial (proceso de procesamiento comercial), consulta de establecimientos, etc.
Nota:
Al consultar la información de la cuenta del fondo de previsión, debe ingresar su número de cuenta del fondo de previsión personal y su número de identificación al mismo tiempo. Puede solicitar directamente al personal de manejo de la unidad de pago del fondo de previsión (incluida la unidad de depósito original) la información de su cuenta. También puede llevar su tarjeta de identificación al centro de administración de fondos de previsión, al establecimiento comercial y al establecimiento del Banco de Construcción con negocios de fondos de previsión más cercanos; para consulta. Además, en el balance anual del fondo de previsión personal también figura un número de cuenta del fondo de previsión.
Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai Outlets comerciales_Consulta de cuenta del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai
Creo que muchas personas que nunca han estado en Shanghai sentirán curiosidad por la prosperidad de Shanghai. De hecho, esta metrópoli internacional ha atraído una gran afluencia de revolucionarios, hombres de negocios, poetas inmigrantes, etc. de todo el país e incluso del mundo desde el día en que se liberalizó y abrió, inyectando sangre nueva en Shanghai. Los amigos que están a punto de comprar una casa en Shanghai pueden estar más interesados en la información sobre la consulta del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai. A continuación, el editor le presentará información sobre los puntos de venta del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai.
Estados comerciales del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai:
1 Departamento de Gestión del Distrito de Hongkou:
Dirección: 2.º piso, n.º 156, Ruihong Road (cerca de). Tianhong Road)
Transporte: nº 47, 134, 597, 751, 875, 528, Línea 4 del Metro, Estación de Linping Road, etc.
Teléfono: 63240040
2. Departamento de Gestión del Distrito de Yangpu:
Dirección: Sala 606, Edificio Weibaixin, No. 1688 Kongjiang Road (intersección de Shuangliao Road y Kongjiang Road)
Transporte: Carretera 843. , Carretera 220, Carretera 863, Carretera 843 N° 6, N° 14, N° 220, N° 103, N° 871, N° 103 Interval Road, Línea 8 del metro, Estación de Jiangpu Road, etc.
Teléfono: 55801450
3. Departamento de Gestión del Distrito de Minhang:
Dirección: Planta baja, No. 303, Shuiqing Road (frente a la sucursal de Minhang del Centro de Desarrollo de Talento de Shanghai)
Transporte: 700 Road, 759 Road, 763 Road, 756 Songxin Line, 173 Road, Minhang 1 Road, 704B Road, 753 Bajarse en la estación Xinzhuang, línea Xinhua, línea 1 del metro
Teléfono: 64885900
4. Departamento de Gestión del Distrito de Changning:
Dirección: No. 600, 4.º piso de Jianhe Road (cerca de la intersección oeste de Xianxia)
Transporte: No 54, 91, 196, 739, 807, 88, 836, 1217, etc.
Teléfono: 62733566
5. Dirección: Edificio Juyuan, Sala 207, No. 1000 Qiujiang Road (intersección de Huiwen Road)
Transporte: Carretera 962, Carretera 78, Carretera 929 Bájese en la estación Baoshan Road de la línea 3 o 4 del metro del No. 69
Teléfono: 63251146
Método de consulta de la cuenta del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai:
Consulta en línea:
Inicie sesión en el sitio web oficial. del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai:
1. Después de abrir la página, ingrese el nombre de usuario, la contraseña y el código de verificación para realizar la consulta.
2. Los no miembros deben registrarse en la parte inferior de la página de apertura y completar su nombre de usuario, contraseña y número de teléfono móvil. Una vez completado el registro, debe convertirse en miembro del sitio web para realizar consultas.
Consulta móvil:
Método 1: descargue el cliente móvil de la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai (puede escanear el código QR)
consejos1: utilice el móvil El cliente de la versión de red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai debe pasar el registro de usuario. Después del registro, se puede realizar el servicio de consulta de inicio de sesión.
Los métodos de registro actuales son:
(1) mediante registro de usuario;
(2) registro de usuario a través del cliente móvil de Shanghai Housing Provident Fund Network.
consejos2: Los servicios proporcionados por la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai son completamente gratuitos, pero generarán el tráfico correspondiente.
Método 2: mensaje de texto por teléfono móvil
Anteriormente, al registrarse por primera vez, ingresaba su número de teléfono móvil (la tarifa del servicio es de 2 yuanes al mes). Como miembro del sitio web, puede activar la función de consulta de mensajes de texto del teléfono móvil.
Consulta de domicilio:
Dirección del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai: Cuarto piso, No. 725, Fuzhou Road, distrito de Huangpu, Shanghai
Número de teléfono de Shanghai Centro de Gestión de Fondos de Previsión: (021) 63843088
Línea directa de servicio del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai: 12329
Préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai:
1. :
( 1) Tener residencia permanente en la ciudad;
(2) El período de pago continuo y depósito del fondo de previsión de vivienda no es inferior a seis meses antes de la solicitud, y el período acumulativo de pago del fondo de previsión para la vivienda no es inferior a dos años;
(2) El período de pago continuo y depósito del fondo de previsión para la vivienda no es inferior a seis meses antes de la solicitud; >(3) La casa comprada cumple con los estándares de diseño arquitectónico estipulados por el Centro Municipal del Fondo de Previsión;
(4) El monto del pago inicial para la compra de la casa no será menor que la proporción prescrita;
(5) Tener ingresos económicos relativamente estables y capacidad de pagar los préstamos;
(6) No tener deudas pendientes con un monto grande que pueda afectar la capacidad de pagar los préstamos.
Las normas de diseño arquitectónico en el punto (3) del párrafo anterior y las proporciones prescritas en el punto (4) del párrafo anterior serán formuladas por el Centro Municipal del Fondo de Previsión, implementadas después de la aprobación por el Ayuntamiento de Shanghai. Comité de Vivienda, y anunciado al público.
2. Tasa de interés de los préstamos:
(1) La tasa de interés de los préstamos personales del fondo de previsión de vivienda a un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) se ajusta desde el actual 4,32. % al 4,05%, y la tasa de interés a un plazo superior a cinco años se ajusta al 4,05%. Se ajustó del actual 4,86% al 4,59%, una disminución de 0,27 puntos porcentuales, respectivamente.
(2) Los préstamos emitidos después del 27 de octubre de 2008 (inclusive) deberán cumplir con las regulaciones notificadas por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Banco Popular de China. Los préstamos indebidos emitidos antes del 27 de octubre de 2008 estarán sujetos a lo dispuesto en el aviso anterior a partir del 1 de enero de 2009.
3. Fórmula de cálculo:
(1) Método de cálculo del monto del préstamo
El monto específico de cada préstamo del fondo de previsión se basa en el monto de la solicitud del prestatario y el Cálculo de los límites especificados en el artículo 9. Si el monto de la solicitud no excede todos los límites, el monto de la solicitud se utilizará como monto del préstamo; si el monto de la solicitud excede cualquier límite, se usará el límite más bajo como monto del préstamo.
(2) Método de cálculo del reembolso mensual
Los préstamos del fondo de previsión con un plazo inferior a un año reembolsarán el principal y los intereses en una sola suma al vencimiento; un plazo superior a un año Para préstamos, el principal y los intereses del préstamo deberán reembolsarse mensualmente.
Los prestatarios que pagan el capital y los intereses del préstamo mensualmente pueden optar por calcular el monto de pago mensual de acuerdo con el método de pago de capital e intereses mensual igual, el método de pago de capital mensual igual u otros métodos aprobados por el Centro Municipal de la Caja de Previsión.
Sitio web oficial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai:
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Número de teléfono del Fondo de Previsión de Shanghai
El número de teléfono del Fondo de Previsión de Shanghai es 0212329. Los usos del fondo de previsión son los siguientes :
Proporcionar fondo La clave para la solicitud de préstamo es si la cuenta del fondo de previsión se ha utilizado o se ha cancelado según el método de implementación actual, una vez que se utiliza la cuenta del fondo de previsión. Sólo después de pagar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión podrá volver a solicitarlo. Si desea continuar solicitando un préstamo del fondo de previsión, primero debe reembolsar el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión antes de poder volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión. De lo contrario, es imposible volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Sólo cuando se hayan liquidado el capital y los intereses del préstamo se podrá volver a presentar la solicitud. Según el personal pertinente, si una pareja quiere comprar dos casas y solicitar un préstamo del fondo de previsión, lo primero es. que el certificado de bienes inmuebles sólo puede indicar el nombre de uno de los cónyuges. Luego, solicite préstamos del fondo de previsión por separado para las propiedades que tengan su nombre, de modo que todos puedan utilizar los préstamos del fondo de previsión. Si las propiedades se compran una tras otra, sólo se puede operar de esta manera, es decir, después de que se utilice el préstamo del fondo de previsión de uno de los cónyuges, sólo esta parte puede solicitar el fondo de previsión.
La protección que le proporciona el fondo de previsión
Hay dos formas principales de préstamos para la compra de vivienda: préstamos comerciales y préstamos del fondo de previsión. Alguien hizo una comparación entre las dos formas. Al comparar diferentes métodos de préstamo con el mismo precio de vivienda, el monto de reembolso de los préstamos del fondo de previsión es cientos de miles menor que el de los préstamos comerciales. Debido a que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es más baja que la tasa de interés de los préstamos comerciales del banco durante el mismo período, la tasa de interés también es más baja, lo que reduce la carga financiera de los empleados.
El fondo de previsión no está incluido en la parte tributaria. Según el alcance de la recaudación de impuestos nacional, el fondo de previsión no está incluido en la base imponible, lo que también reduce indirectamente la carga económica de los empleados. Hoy en día, los jóvenes están bajo mucha presión y poder pagar menos impuestos también es una política preferencial, por lo que quienes tienen fondos de previsión deberían aprovecharla. Como cuenta de ahorro, el fondo de previsión para vivienda es una cuenta de ahorro especial diseñada especialmente para que los empleados la utilicen para comprar una casa o decorarla.