Las casas de Vanke no pueden utilizarse como préstamos para casas nuevas al fondo de previsión militar. Me gustaría preguntar si Vanke puede pedir prestadas casas de segunda mano.
Tener un registro de domicilio permanente y válido en la localidad donde se encuentra el préstamo, y poder aportar un comprobante válido de residencia;
Haber pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda de forma continua durante más de 6 meses antes del préstamo. El período de pago acumulativo del fondo de previsión no puede ser inferior a 12 meses;
Los fondos autoobtenidos para la primera vivienda debe alcanzar más del 30% (inclusive) del precio total de la casa comprada, y el préstamo para la primera vivienda de menos de 90 metros cuadrados es sólo el 20%
El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables; , un salario fijo mensual y una clara intención de pagar el préstamo;
Firma un contrato de compra de vivienda o un contrato con la oficina de ventas;
Cumple otras condiciones especificadas por el fideicomitente y el fiduciario .
Proceso de préstamo del fondo de previsión para vivienda:
Los prestamistas que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco;
Para solicitudes de préstamo con información completa , el banco los aceptará y revisará de inmediato y los enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna;
El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar de inmediato al banco los resultados de la aprobación;
El banco notifica al solicitante que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión y del préstamo. La pareja firma un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presenta el contrato de préstamo. y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco confiado asignará los fondos del préstamo confiado y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.